グランディール渋谷神泉の外観
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グランディール渋谷神泉の外観
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グランディール渋谷神泉の外観
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グランディール渋谷神泉の外観
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のエントランス
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グランディール渋谷神泉のその他
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グランディール渋谷神泉のその他
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グランディール渋谷神泉のその他
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グランディール渋谷神泉のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 142,884円 |
| 平均坪単価 | ＠15,883円 |
| 平均m²単価 | ＠4,805円 |
| 上位専有面積 | 28m²：40件 29.33m²：23件 56m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：66件 2LDK：12件 |
グランディール渋谷神泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩1分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
29戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディール渋谷神泉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランディール渋谷神泉の口コミ・評判
2021年5月
うどん星人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | エントランスから駅の入口が数メートルしかないので、傘がなくても大丈夫！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道玄坂へすぐ行けるので、飲食店がたくさんあります。 普段の食事が外食の人は、選択肢が多くて良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ほぼ毎日、管理会社のスタッフが清掃しており、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
水回りは賃貸物件の中ではかなりクオリティが高いと思います。 特に浴槽はかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
まいばすけっとやマルエツなど、近隣に小規模スーパーがあり、生活必需品の購入には苦労しません。 また、渋谷駅西側の店舗も徒歩圏のため、ユニクロやヤマダ電機などもあるため、利便性はかなり高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩けば駒場周辺に病院や大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
いぶよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 渋谷駅駅まで徒歩7、8分なので地下の食品街に気軽に行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
いぶよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神泉駅直結、渋谷駅までも歩けるので買い物に困らない。電車移動では都内どこに出るにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 神泉駅
nobitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで１駅、徒歩でも10分程度、下北沢駅までも3駅と乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から裏シブの飲食店街あでは徒歩数分と近く、外食には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は目立たないが有名店もあり、比較的充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口にコンビニがあり、日常使いに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いや駅構内で騒ぐ人などはほとんどおらず、静かな駅。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅周辺まで徒歩圏内であり家賃高めながら許容できる。 |
2024年6月 神泉駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナルの渋谷駅まで徒歩でも行けるので、利便性は高い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやミニスーパーが複数ある他、医院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多く意外とアットホームな商業エリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園、美術館が徒歩圏内にあります。駅は小さいながらデザインがよく、バリアフリー化が進められています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷駅徒歩圏内の割には治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を重視するなら妥当な家賃かなと思います。 |
2019年11月 神泉駅
【メリット】 神泉駅の北口方面にはスーパーマーケットの「マイバスケット神泉駅前店」があり、南口方面から少……
2019年10月 神泉駅
【メリット】 とにかく、おいしくておしゃれで空いている飲食店が多く、ほんとうにおすすめです。住宅街なので……
グランディール渋谷神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 29.33 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～56㎡｜30.37㎡ | 131,285円｜14,425円/坪 |
| 2階～2階 | 28～56㎡｜32.74㎡ | 141,240円｜14,567円/坪 |
| 3階～3階 | 28～56㎡｜33.17㎡ | 145,529円｜14,856円/坪 |
| 4階～4階 | 28～58.7㎡｜33.93㎡ | 148,090円｜14,798円/坪 |
| 5階～5階 | 29.33～58.74㎡｜34.67㎡ | 152,090円｜14,870円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～58.74㎡｜34.18㎡ | 145,680円｜14,428円/坪 |
| 西向き | 28～58.74㎡｜30.84㎡ | 138,565円｜15,055円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.33～29.33㎡｜29.33㎡ | 135,000円｜15,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
