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第１２三共ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 571

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,833円
平均坪単価	＠3,616円
平均m²単価	＠1,094円
上位専有面積	40m²：4件 43m²：2件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第１２三共ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／健軍町駅徒歩6分
利用可能路線
『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区東野1丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1982年8月
総戸数
小学校区域
熊本市立秋津小学校
中学校区域
熊本市立東野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１２三共ビルの口コミ・評判

2019年4月

ロッシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	市電もバスもすぐ近くにあるので、非常に便利です。インターも近くなので遠出が楽です。空港線も近いので、空港を良く利用する人が住むのに向いていると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	生活に必要な物が近くで全部揃います。市役所も近いので行きやすいです。新しい市民病院もすぐ近くなので安心できます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	鉄筋コンクリート造なので作りはしっかりしていると思います。エレベータもあるんで楽です。郵便受けの横にいらないフリーペーパーを入れていいカゴがあるので、部屋に持ち帰って処分しなくていいのは楽ですね。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	1DKと2DKがありますが、どちらも広々としています。風通しもよく、日当たりもいいので快適です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街が近いので便利です。サンロードシティも近くなんでも揃っています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ファミリーも単身にもオススメな立地です。江津湖も近いので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月健軍町駅

なぎさくんっさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近い。信号が長くて渡りやすい。終点なので長い。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに飲食店が多く、飲みに行ったりするのに適している。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がある。ラーメン屋がいい。寿司屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手すりが多い。信号が長く、分けられてる場所が多いので事故は少ないイメージ。
治安	4	メリット	交番が近い。比較的夜も明るいので夜道は安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートも多く、それなりに施設もあるため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2024年1月健軍町駅

えいのしんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街まで行くことができる。本数が多いので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	家の近くにある。コンビニやファミレスなども近くにあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多くある。ミスタードーナツやスキダマリンクなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園が近くにあって子育てしやすい
治安	5	メリット	駅や駅周辺は比較的綺麗で治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこまで乗っても一律の料金で市電は利用できるのでとても助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年6月健軍町駅

オレンジさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	程よく田舎で商店街など生活に便利でもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、スーパーもたくさんあります。病院も市民病院が徒歩圏内かと思います。
飲食店の充実	4	メリット	商店街もあるので何かしらの店はあります。居酒屋なども数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市電があるので通学は割としやすいと思います。
治安	5	メリット	警察も近くなので、治安が悪いことはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	熊本は物価が安い方だと思うのでコスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年2月健軍町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】熊本の都心部を170円という低価格で移動できるメリット。各所多くの電停があるため、目的地ま……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第１２三共ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年1月	4階	2DK	南	43
2015年11月	4階	2DK	南	43
2014年11月	6階	2DK	南	40
2014年4月	5階	2DK	南	40
2014年3月	7階	2DK	南	40
…残り1件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区東野の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場健軍町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区東野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■健軍町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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第１２三共ビルの周辺地図

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口コミ数	16
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交通	熊本市電健軍線健軍町駅徒歩12分
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口コミ数	9
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総戸数	4戸

口コミ数	9
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階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	289

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グレイスSAWADAB棟

住所	熊本県熊本市東区秋津3丁目10番41号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅バス6分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	7
アクセス数	393

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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