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ピアコートMKBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピアコートMKB

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 499
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,700円
平均坪単価 ＠9,344円
平均m²単価 ＠2,827円
上位専有面積 21m²：6件 19.5m²：4件
上位間取り 1K：10件

ピアコートMKBの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／国分寺駅 徒歩5分
    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市南町2丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピアコートMKBの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中央線の特快停車駅なので、交通の便は最高。
駅ビルもマルイを始めとても充実している。最寄駅で衣食住、差し入れやプレゼント購入まですべて済む。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近ながら、静か。隣に殿ヶ谷戸庭園があり、安い入場料で趣のある庭園で季節ごとの景色をのんびり楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通のアパートで、オートロックなどはないが、定期的に清掃に来てくださりとても清潔。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても綺麗で、日もある程度入る。小さいながらバストイレ別でありがたい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にマルエツ。飲食は、徒歩10分以内で駅前に行けばなんでもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ここで子育てをしたことがないので不明だが、駅が近いのでサービスはすぐに受けられるのではないかと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 西国分寺駅

さあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線が利用でき大変便利です。武蔵野線は横浜方面、埼玉方面、千葉方面にも行けて、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くになんでもそろっていて大変便利です。東京都の多摩図書館もあり、とても環境が良いです
飲食店の充実
5 		メリット 大抵のファミレスやチェーン店は全てあります。美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区なので通いやすい範囲によい学校が沢山あります。
治安
5 		メリット とてもよいです。大きな事件などはありませんし、治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ２３区まですぐの利便性の割には住宅価格は比較的低めだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2024年1月 西国分寺駅

あささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線がとても魅力的な駅です！武蔵野線を使えば横浜、鎌倉方面もいけるし、大宮方面や千葉船橋も行けます。ディズニーリゾートも乗り換え無しで行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くになんでも揃ってます。駅の西国レガにはニトリデコホームや100均もはいっていてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあります。ファミレス系、チェーン店はほとんど近くに揃っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区なので学校が充実しています。よい学校に通い安い環境だと思います
治安
5 		メリット とてもよい。事件も少ないので、子供も安心して育てられると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にすぐ出られる割には購入しやすい価格
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年5月 国分寺駅

マッキーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特別快速が停まる駅なので、新宿駅など、都心へのアクセス時間が早い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅北口にココブンジ、南口にマルイとデパートが2つあり買い物は駅周辺でほぼ足りる。医療施設も北口バス通りに点在しているので不便を感じない
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に、吉野家、松屋などの牛丼チェーン店や富士そば、日高屋といった手軽に食べることができる飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 早稲田実業などの有名学校もあり、教育環境としてはいいと思う
治安
3 		メリット 両方の駅前に交番があり何かあればすぐ相談できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 車がなくても駅周辺でほぼ足りるので生活はしやすい。物価が高い印象はない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2019年2月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に9階建ての駅ビルであるセレオ国分寺があり、近隣に大学がいくつかあるためか、駅の外に……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアコートMKBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 19.5
2024年1月 2階 1K 南東 21
2023年10月 1階 1K 南東 19.5
2023年7月 1階 1K 南東 21
2023年5月 2階 1K 南東 21

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ピアコートMKBと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアコートMKA

    住所 東京都国分寺市南町2丁目11-10番10
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 89
  • 賃貸

    サンダーソンレジデンス２

    サンダーソンレジデンス２の外観
    住所 東京都国分寺市南町2丁目12番5号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンダーソンレジデンスII(サンダーソンレジデンス) 101
    サンダーソンレジデンスII(サンダーソンレジデンス) 101     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.58m² ワンルーム 1階 南東
    サンダーソン・レジデンスII 207
    新着
    サンダーソン・レジデンスII 207     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.58m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    第二ホリィホック

    住所 東京都国分寺市南町2丁目11番25号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    第一ホリィホック

    住所 東京都国分寺市南町2丁目11番24号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2904
  • 賃貸

    パークアベニュー国分寺７

    住所 東京都国分寺市南町2丁目12番3号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 11
    アクセス数 690

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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