パークアベニュー国分寺７
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,705円 |
| 平均坪単価 | ＠8,637円 |
| 平均m²単価 | ＠2,613円 |
| 上位専有面積 | 16m²：51件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 1R：11件 1K：1件 |
パークアベニュー国分寺７の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
23戸
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークアベニュー国分寺７の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】速く新宿まで行ける特快等が止まる為、乗り換えなども便利でよい。 駅から離れたところにもそれなりに大きいスーパーがあったり、集合住宅も多いのでコスパはいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】買い物、食事等駅の周辺に沢山施設やお店がある為生活しやすい危ない人はあまりいないので比較的安心して暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく、個人のお店が多数ある為、とても楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】比較的、安全な町なので安心して子育てが出来ると思う。病院も多いので安心 |
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は西武線とJRの境の駅にあたり人の往来がとても多い駅で栄えています。駅にはマルイ、セレオ、ミーツ(三越伊勢丹系列)などの商業施設があり、飲食店も多くあります。学生街ということもあり、老若男女問わず多くの人がおり、騒ぎすぎす、静かすぎず丁度いい感じの街だと思います。中央線で都会にも出れますし、西武線もあるのでアクセスはとてもいい駅だと考えます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 国分寺駅
aiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線特快が止まるのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品が揃いやすいとこらが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くとても利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるため、とても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内でも、治安は、良いほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的コスパは良く、とても良いと思います。 |
2023年5月 国分寺駅
brownさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と西武多摩湖線の乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐクイーンズ伊勢丹や成城石井などがあり、待ち時間にさっと買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限一通り揃っている。カフェなどもそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこも整備されていると思うし、割と綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。酔っ払いなどもさほど多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良い分、それなりのコスパだと思う。 |
2022年8月 国分寺駅
デデコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特快、快速いずれも止まる利便性が高い駅です。また西武国分寺線や多摩湖線への乗り換えがスムーズです。 また駅にはエスカレーター、エレベーターも設置されており、待合室や自動販売機、駅そばもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、駅周りも開発されて、駅まわりでほとんどの買い物ができます。ファストファッションから気軽に入れるうどんチェーンやバーガーチェーンがあるため、充実しています。 それ以外にもデパートがあるため、いろんなニーズに応えられる環境かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いので気兼ねなく入れますし、リーズナブルです。 もしお子さん連れなどテーブル席をお探しの場合は駅ビルにレストラン街があるのでそちらも利用すると便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設は国分寺市内で30〜40ヶ所あります。駅近にもあります。 大学もあるため、学生が多くいるイメージです。高校などはバス通学してる子を多く拝見します。 公園も小規模ですがあり、日中は遊んでいる子もいます。 ご家族が多くいらっしゃるので過ごしやすい環境ではあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋はありますが、朝帰りや、酔っ払いに絡まれているなどはあまり見かけません。駅周りは街灯も多く明るいですが、小道に入ると少し暗いです。 ファミリー層が増えたので、夜はそこまで騒がしくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで通勤特快で30分程で着くので利便性◎。立川にも行きやすく、活用しやすいエリアです。 穏やかな雰囲気がただよっているエリアです。 都内に比べるとマンションやアパートの家賃は格安かと思います。 |
2021年11月 国分寺駅
【メリット】 西武線とJRが通っているため西武線ユーザーには便利な駅。朝から開いているパン屋やカフェが複……
パークアベニュー国分寺７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
