ラフォーレK３の外観
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ラフォーレK３の外観：外観・土地
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ラフォーレK３の外観：外観・土地
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ラフォーレK３のエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,083円 |
| 平均坪単価 | ＠5,943円 |
| 平均m²単価 | ＠1,798円 |
| 上位専有面積 | 44.51m²：5件 34.53m²：3件 34.78m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1DK：3件 |
ラフォーレK３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指元町1丁目16-53 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立小手指小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォーレK３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラフォーレK３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラフォーレK３の口コミ・評判
2019年4月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が明るくきれい。一人で暮らすには充分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小手指駅
riiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急始発駅の為、通勤通学ラッシュ時に座る事が出来るのが一番のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が無くなってしまいましたが、北口出てすぐの所にヨークマートと北田青果、少し歩きますが、ロピア、サンディ、マミープラスがあり、買物に便利です。 南口にはマミーマートが近くにあります。 ハート病院、肛門病院等、遠方から来る患者さんも多い有名な病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に、人気のうどんや一、ラーメン幸生、ラーメン店まるふじ食堂、ラーメン歩、南口に鰻の越後屋、ハンバーガーのチョッパーズがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が割と多く、子育て環境は良いです。 駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでの移動も苦になりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口おりてすぐの場所に交番があり、昼も夜も治安は悪く無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青葉台にできたマミープラスやロピア等、安いスーパーがあるので物価は安く抑えられそうです。 昼も夜も静かに暮らす事ができます。 |
2022年11月 小手指駅
しゅらしゅしゅしゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の車両基地があるため、東京に出るとき（出勤時間帯）は始発電車に乗ることができ、1本待てば座って通勤・通学できる（学生はあまり待ってはいないが）。また、帰宅時も、終電がかなり遅い時まであるため（飯能行最終の約45分後ぐらいまである）ので、飲んで帰る時も安心（小手指止まりに乗れば、乗り過ごしもなし）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 最近、北口に高層マンションができたため、周辺に商業施設（スーパーや飲食店）が少しできたので、駅前の利用は若干増えた。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 北口に大手飲食チェーン（餃子の王将・日高屋・すき屋）が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小手指駅の設備として、エレベーター・多機能トイレがあるので、ベビーカーや車いすでの移動は問題ない。子育ての環境としては良くもなく、悪くもなくという印象。保育園もよほどこだわりがなければ第3希望まで新生できるので入園はできると思う。学校も少なくはないので、かなり歩くということはないでしょう。また、少年野球・サッカー・バスケ等各省っがこうでボランティアの地域団体が活動をしているので、スポーツをさせたいご家庭はオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあるので、駅周辺の治安はさほど問題ない。所沢中心地よりは治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京（池袋）に最短40分程度で行けること、始発・終電終着駅であることを考えると、家賃の相場はまあまあだと思う。西武線沿線はすでに住宅開発の中心が飯能方面に移っているため相場は安くはない。 |
2022年4月 小手指駅
赤井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑がしていないのとバスとタクシーがすぐに来るところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事するところが充実している(割と多い) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅の規模に比べ多いため、とてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレに多機能な工夫された乳児用のものがあるところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどはあまり見ることがなく、平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し田舎なため、家賃や土地が安くなっている |
2021年10月 小手指駅
【メリット】 小手指駅付近は、スーパーも多くあり、家族ではとても住みやすそうな最寄り駅かと思います。町も……
ラフォーレK３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.53 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 34.57 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 34.78 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.51 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.51 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.53～44.51㎡｜37.58㎡ | 65,900円｜5,833円/坪 |
| 2階～2階 | 44.51～44.51㎡｜44.51㎡ | 73,000円｜5,422円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.51～44.51㎡｜44.51㎡ | 72,000円｜5,347円/坪 |
| 東向き | 34.53～44.51㎡｜37.15㎡ | 59,750円｜5,317円/坪 |
| 西向き | 34.57～44.51㎡｜41.19㎡ | 72,666円｜5,910円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
