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クローカスF棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クローカスF棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 788
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,166円
平均坪単価 ＠5,575円
平均m²単価 ＠1,686円
上位専有面積 40.92m²：6件
上位間取り 2DK：6件

クローカスF棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原東2丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    船橋市立前原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クローカスF棟の口コミ・評判

2019年4月

のの姫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新京成線とJRが両方使えるので便利です。駅までは微妙に距離がありますが、バス便も充実しているので、歩きたくない日はバスも使えます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 津田沼駅

tさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線・総武快速線と新京成線があり、JR線は始発の便もある為通勤通学にはとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモール、薬局、本屋などは複数あり生活に困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 外食はほとんどしないので詳しくわからない、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 奏の森方面は公園などおしゃれで安全そうで子育てに向いてそうな印象がある。
治安
4 		メリット 大きな事件などは聞いたことがない。夜でも飲み屋街を避ければ安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都の会社に通う場合、家賃も比較的安く総武快速なら通勤にも便利な立地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2024年7月 津田沼駅

ちばっこーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から少し歩くが新京成の新津田沼駅の乗り換えができる。快速の停車駅で都心部までのアクセスは35分程度です。終電後もタクシーの量が多いので、安心できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 津田沼駅前は駅周辺にはイオンやイトーヨーカドーのような大型商業施設が多い。買い物には困らない環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設が多いので、たくさんの種類の店があります。湘南パンケーキや九十九ラーメンなどの有名な店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 津田沼駅前から放射状に保育園や幼稚園がかなりあります。2キロ圏内で90件程度あるので便利です。
治安
4 		メリット 駅前から商業施設が多くタクシー乗り場もあって人も多いので安心感が高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が止まる分、利便性が高く始発の電車もあります。東西線の乗り入れもあって便利です。千葉工大があるので安い物件も比較的あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2024年3月 津田沼駅

torinさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が停車する事。
駅周辺にお店がある事。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物や飲食店（チェーン店）は沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食チェーン店は、ある程度揃っている事。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 規模は小さいが、いくつか公園は点在している。
治安
4 		メリット お巡りさんが、よく、バイクでパトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 強いてあげるなら、総武本線の快速が走っている事
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年12月 津田沼駅

とこうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線と総武線各駅快速が乗り入れており、一部の電車の始発駅でもあるので座って通勤通学することも出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターが駅前に充実しているので大抵のものはここで揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も数多くあり、ご飯に困るような事はない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい駅ということもあり近くに小学校は少ないが予備校が非常に多くあり受験期には大変助かるところではある。
治安
5 		メリット 特に悪いところはなく、夜でも学生や子供も多くいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は非常に安く都内にも千葉中心街にも出やすくコスパが非常にいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クローカスF棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 40.92
2022年9月 2階 2DK 南 40.92
2022年6月 2階 2DK 南 40.92
2020年10月 1階 2DK 南 40.92
2019年8月 1階 2DK 南 40.92

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クローカスF棟と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    プリオール

    住所 千葉県船橋市前原東2丁目10番12号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩10分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 770
  • 賃貸

    パラディス

    パラディスの外観
    住所 千葉県船橋市前原東2丁目10番11号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラディス 109
    パラディス 109     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 59,000円 26.57m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エステート前原

    エステート前原の外観
    住所 千葉県船橋市前原東2丁目15番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩11分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート前原
    新着
    エステート前原     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.89m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    マリンパレス津田沼

    マリンパレス津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原東2丁目176番
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンパレス津田沼 102
    マリンパレス津田沼 102     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.74m² 1K 1階 北
    マリンパレス津田沼 109
    マリンパレス津田沼 109     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
    マリンパレス津田沼
    マリンパレス津田沼     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 78,000円 21.74m² 1K 3階 北
    マリンパレス津田沼 201
    マリンパレス津田沼 201     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.74m² 1K 2階 北
    マリンパレス津田沼 207
    マリンパレス津田沼 207     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
    マリンパレス津田沼 308
    マリンパレス津田沼 308     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ストリーム

    ストリームの外観
    住所 千葉県船橋市前原東2丁目15番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストリーム
    ストリーム     		7万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 29.81m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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