アンドウビルシンコ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 98,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,328円 |
| 平均m²単価 | ＠3,427円 |
| 上位専有面積 | 28.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
アンドウビルシンコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩1分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第三小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンドウビルシンコの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近く、終電のアナウンスが聞こえてからでも走れば間に合います。中央線・総武線と井の頭線が使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 井の頭公園まで徒歩５分くらいで行けました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はいつも綺麗にしてくれていました。夜は一番下の扉も鍵がかかるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ユニットバスでしたが当時は新品だったのでとても綺麗でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店は近くにたくさんあります。食品もお土産も雑貨も洋服も家電もなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館が使いやすくてよかった。なんでも置いてあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中央線・総武線・京王井の頭線の3つの路線が使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩1分と非常に近い。近隣には商業施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ風の外観で、古いわりには比較的きれいに使われていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ユニットバスは比較的新しいものに取り換えられていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや薬局がたくさんあり、安売りもよくしていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 過ごしやすい図書館があり、読みたい本は別の図書館から取り寄せることもできた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
rock the lockさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線、中央快速線、緩行線が使えるので便利。 駅前からのバスも多く練馬区や田無市方面などへもアクセスできる。 中央快速線は朝は混雑している。緩行線は座れないが悠々たてる。 新宿駅以東に行くなら快速線の方が良いと思うが、空いている緩行線なら新宿駅まで2、3分の違いでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅ビル、駅周辺にもスーパーやデパート、商店街があり、極めて便利。病院、図書館、公園、劇場などもあって、ターミナル駅まで行かずとも、一通り用事は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハモニカ横丁など有名なスポットがあるのと、個性的なお店も多いし、ブランドの路面店も多い。ミートサトウやレモン、アテスウェイなど有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いし、公共的な施設も充実している。また、公的な支援を受けたサービスも多いし手厚いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪が起きているという認識はないので、治安は良いものと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物の建て替えが至るところで進んでいるので、築浅物件は多そうだと思う。 |
2023年9月 吉祥寺駅
さにゃるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで30分、渋谷まで15分で着くので、これに越した場所はないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには申し分ないお店の量である。どの |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本食やイタリアン、中華もあるので毎日飽きない。カフェも猫カフェが多く、日々の疲れに癒しを貰える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い、公園は駅から離れたとこにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 多くの人は暖かくて、困った時に助けてくれる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは格段にいいと思う。 商店街に行けば何でも手に入る。 |
2023年8月 吉祥寺駅
pocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線の吉祥寺駅にアクセスできます。建物内の乗り換えなので雨の日でも安心。商業施設アトレに直接行ける改札もあり、とても便利。エレベーターは需要があるのか混雑していたり並んでいたりとスムーズに使えないこともあるので ベビーカーや車椅子の方は時間に余裕を持っておくといいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナ、アトレ、ヨドバシカメラなど大型ショッピングセンターをはじめ昔からの老舗店もあり魅力ある街になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺にしかないお店、日本ここだけ！というような話題のお店もオープンするネームバリューのある立地です。飲食店に困ることはまずありません。美味しいラーメン屋も多いです！駅から遠いですがtomboというラーメン屋さん、美味しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何といっても井の頭公園が近いこと！緑あふれる公園で遊具もほどよくあります。 三角広場付近の小川では子供達がよく水遊びをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれな街吉祥寺は意外にも地元の年配層も多いです。子育て世代やデートに来た若者など様々な人が集うのも魅力だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さすが住みたいまちランキングの上位常連、吉祥寺に住んでいるというと、羨ましがられるし話も弾みます。 |
2023年6月 吉祥寺駅
ぽうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく駅にたくさん施設があるので飽きない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、一通りのものが揃うと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 話題の店や、有名店などの店舗ができるイメージがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、季節のイベントを楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く、治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ヨドバシカメラやドラッグストア、服屋さんまで揃っている。 |
アンドウビルシンコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.6 | |||||||
| 2014年10月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.6 | |||||||
| 2014年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.6 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 98,000円｜11,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 98,000円｜11,328円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
