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賃貸

アンドウビルシンコ

総合評価：

3.3 アクセス数： 581

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	98,000円
平均坪単価	＠11,328円
平均m²単価	＠3,427円
上位専有面積	28.6m²：3件
上位間取り	1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンドウビルシンコの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩1分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩11分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1978年3月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立第三小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンドウビルシンコの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からとても近く、終電のアナウンスが聞こえてからでも走れば間に合います。中央線・総武線と井の頭線が使える。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	井の頭公園まで徒歩５分くらいで行けました。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃はいつも綺麗にしてくれていました。夜は一番下の扉も鍵がかかるので安心。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ユニットバスでしたが当時は新品だったのでとても綺麗でした
買い物・飲食店充実度	5	メリット	お店は近くにたくさんあります。食品もお土産も雑貨も洋服も家電もなんでもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	図書館が使いやすくてよかった。なんでも置いてあった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR中央線・総武線・京王井の頭線の3つの路線が使える。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から徒歩1分と非常に近い。近隣には商業施設も充実している。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	レンガ風の外観で、古いわりには比較的きれいに使われていた。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	ユニットバスは比較的新しいものに取り換えられていた。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーや薬局がたくさんあり、安売りもよくしていた。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	過ごしやすい図書館があり、読みたい本は別の図書館から取り寄せることもできた。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月吉祥寺駅

komuroさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷、新宿駅へのアクセスが抜群によく、東京駅も1本で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物先が充実しており、全く持って不便がない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数も多く飲み屋も多いため、不便がない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く自然もある。素晴らしい町である
治安	5	メリット	全く持って問題ない。比較的お金持ちが住んでいる
コストパフォーマンス	5	メリット	安くはないが、高くもない。至って普通である

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・145文字）

2023年11月吉祥寺駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、総武線、井の頭線に加えバス、タクシーなども豊富に利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのアトレ、キラリナや駅近くには丸井やパルコ、東急などもあり化粧品や洋服は買い物しやすい。駅前のサンロード、ダイヤ街という商店街にはドラッグストアや本屋、肉屋などとても賑わっている。また、西友とドンキホーテもあるので食料品も揃う。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋もあればおしゃれなレストランもありスイーツショップなども充実している。駅ビル内にも色んなジャンルのお店があるので、必ず好みのお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名な井の頭公園があり池のある公園ゾーンは勿論動物園は中に遊具や遊園地ゾーンもあり子連れは一日中楽しめる。最近は中央高架下公園も出来た。
治安	3	メリット	数年前までキャッチや占い師など声をかけてくる人が多かったが居なくなった。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	ワンルームでの家賃は80000円くらいからが多い。近隣に比べると高めだが商業施設も充実しており電車利用もしやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・299文字）

2023年10月吉祥寺駅

Kさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	井の頭線の始発で、乗り換えなしで渋谷まで座っていける。また、新宿へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ヨドバシカメラといった大型の店があり、生活する分には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメンが意外とある。(一風堂、ホープ軒、野方ホープ軒など)
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は基本的なバリアフリー設備は整っている。塾や予備校はたくさんある。
治安	3	メリット	有名な街なので、それなりに警備されていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は他の中央線沿線とあまり変わらないと思う。ものすごい高いということはない。

デメリット(6件)

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（残り7件・266文字）

2022年12月吉祥寺駅

紗楽さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線と井の頭線が通っているため、主要駅である新宿駅や渋谷駅に一本で行ける点が大変便利です。また総武線も通っているので、千葉方面も行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	女性向けのショップが多く、ファッションでもコスメでもなんでも手に入ります。東急ストアやロフトがあるため、高級ブランドからプチプラまで選べるところもメリットです。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなお店がたくさんあります。女子会に使うのも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭線公園があるため、家族で散歩している人などをよく見かけます。
治安	5	メリット	飲み屋も多いですが治安はすごくいいです。南口はたまにキャッチがいますが全然しつこくないのでスルーできます。夜遅くに女性がひとり歩きしてもまったく怖くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は大変良いです。都会ほどごちゃごちゃしていないし、住もうと思えば住める値段のところも良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンドウビルシンコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年4月	5階	1DK	東	28.6
2014年10月	5階	1DK	東	28.6
2014年4月	5階	1DK	東	28.6
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レンツェン吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目9番5号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩2分
築年数	1984年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	17
アクセス数	1544

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ビィビィインターナショナルビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目11番11号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	857

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビィビィインターナショナルビル 503	8.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.56m²	1K	5階	北西
情報取得日:2025年07月08日
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吉祥寺御殿山デュープレックスリズ

住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目2番1号
交通	京王井の頭線吉祥寺駅徒歩3分
築年数	2006年9月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	29
アクセス数	3365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉祥寺御殿山デュープレックスＲ’ｓ 902	11.4万円 (-円)	1ヶ月	無	22.28m²	ワンルーム	9階	東
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賃貸

エレガンス伊勢平

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目10番3号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩4分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	143

賃貸

ファインクレスト吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23番7号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩2分
築年数	2008年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1265

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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