パークサイド神明
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 66,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,636円 |
| 上位専有面積 | 41.23m²：3件 31.65m²：2件 53.36m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1SK：2件 |
パークサイド神明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／刈谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市神明町3丁目505 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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小学校区域
刈谷市立小高原小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド神明の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のJR東海道本線刈谷駅まで徒歩10分で、駅までの道も綺麗に舗装されており、飲食店が並ぶ便利な道です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
建物の並びに、市内で人気の認可保育園があり、徒歩1分も歩かず行けます。 綺麗な公園の目の前の建物で、春には桜が綺麗に咲いて、建物内からお花見が出来ます。 住んでいた頃は、建物は新築で今でも築3年くらいかと思います。3階の最上階に住んでいたのですが、夏の花火大会の花火が見えます。駐車場も広いです。 駅の近くの為、飲食店街があり、歩いて飲食店へ行けます。色んなジャンルがあるので気分で選べます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
まだ新しい建物の為、エントランスは花が植えてあったりしてとても綺麗です。週一回お掃除の方が来て、お手入れして下さっていたので、常に綺麗な状態でした。 北側にエントランスと駐車場があり、ファサードはカッコ良いです。 駐輪場も屋根があり綺麗でした。 ３階建ての為、エレベーターはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デメリットにもありますが、室内階段なので、すぐに家に入れるのは防犯面では優れていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで車で7分、ドラッグストアやコンビニまで車で2分、飲食店街まで徒歩2、3分、保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩10分、と暮らしやすい環境でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市内で人気の保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩10分と距離は近く、またどちらも評判の良い園、学校です。 また建物の目の前は内科があったり、総合病院まで10分と近く、安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部ではないので、とても電車は空いていて通勤するにはいい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かな場所で過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスはとてもシンプルでとても好きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備の性能はとても新しくてとても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田舎なのでとても物価が安いのでとても家計には助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスが充実していて安心できるところです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 刈谷駅
アップルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近所なのでよく使うのですが近くにコンビニが併設されています。また屋根にある陸橋を進めば雨の中でもスーパーまで簡単に行くことができます。北口へ行けば居酒屋が立ち並んでいるのでお酒を飲んで電車で帰るにはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口側の近くにスーパー(バロー)がありその中に100均(セリア)や薬局があり利便性が非常に高いと思います。移動も天候関係なく徒歩で移動することができます。 病院も少しあるので生活する上で困まらないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、カフェが駅内に併設されているのでちょっと休憩するにはいいと思います。 また、北口へ出るとたくさん飲食店があるので食事するのが好きだったりお酒を飲むのが好きな人にはいいと思います。 居酒屋ですが、串右衛門が私のおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや100均が陸橋はさんだ先にバローにあるので生活で必要な道具や物を買うには満足ですしスーパーもあるので買い物もできる生活には便利な駅だと思っております。 また、主要な駅になっているので名古屋駅まで一本で移動できますし移動の利便性も高いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗です。北口は繁華街になっているので飲み歩いたりするには向いていると思います。また、交番もあるので何かあれば警察の方が対処してくれます。 南口は交番等はありませんが10：00以降はお店が閉まるので比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンス的には、電車一本で名古屋駅に行ける利便性や駅周辺の設備の充実さなどを考慮すると高いと思います。 ほんと、昼間の刈谷駅なら面白いものは少ないですが生活に十分な設備があるのでとてもお勧めできます。 |
2023年7月 刈谷駅
けんごりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が走っているので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるので買い物も行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋が多く並んでいるので色々な店に入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 刈谷は比較的穏やかでまだ名古屋も近いので住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は良いと思うが、ごく一部で悪い人がいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはとても良いと思う、色んなところに行けるし |
2023年4月 刈谷駅
シュンスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バローへのアクセスが良いので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実しているので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他の市への移動が容易なので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 刈谷駅での事件は聞いたことないので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へすぐ移動できるので良いと思います。 |
2022年2月 刈谷駅
【メリット】 近くにバローやアピタがあって買い物に便利です。毎週バローに用事があるのでとてもよい。バロー……
パークサイド神明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.33 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1SK | 南 | 31.65 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1SK | 南 | 31.65 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.23 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.23 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■刈谷市神明町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～31.65㎡｜31.65㎡ | 58,000円｜6,058円/坪 |
| 2階～2階 | 41.23～41.24㎡｜41.23㎡ | 67,000円｜5,372円/坪 |
| 3階～3階 | 53.33～53.36㎡｜53.34㎡ | 72,000円｜4,462円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.65～53.36㎡｜43.14㎡ | 66,666円｜5,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
