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メルベーユ吹上の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メルベーユ吹上

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1589
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メルベーユ吹上の外観
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  • メルベーユ吹上の外観：茶色いお洒落な外観で人気です！
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 55,285円
平均坪単価 ＠7,308円
平均m²単価 ＠2,211円
上位専有面積 24.53m²：5件 25m²：1件 24.91m²：1件
上位間取り 1K：7件

メルベーユ吹上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『吹上駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『荒畑駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目47 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    名古屋市立吹上小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立北山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルベーユ吹上の【賃貸】物件情報

メルベーユ吹上
メルベーユ吹上
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.53m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
メルベーユ吹上
メルベーユ吹上
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.53m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メルベーユ吹上の口コミ・評判

2019年5月

muroto22さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 名古屋工業大学の学生さんが多いと思います。近くて便利です。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 吹上駅

ごろさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 久屋大通駅まで約10分で行くことができる。
名古屋駅まで乗り換えなく行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電気屋さんが近くにある、コンビニが近くにある
飲食店の充実
1 		メリット ファミリーマートが出口付近にある以外は特になし
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近保育園が多くなってきている。吹上公園が近くにある。
治安
4 		メリット 飲食店もないため、酔っ払いがいる等はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高くないが都市部へのアクセスがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2023年4月 荒畑駅

みそらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄や名古屋駅などへのアクセスが非常に良いです。
駅の周りにはコンビニやスーパー、病院や軽食をとる場所もあるので便利だと思います。バス停もすぐ近くにあるのでバスへの乗り換えもスムーズに行えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にはなにもありませんが周りにコンビニやスーパーがあり、住宅街でもあるので夜間も比較的安心できます。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、オシャレなカフェ、軽食をとるお店など幅広くあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーや車椅子の方でも安全に行き来できるようにスロープやエレベーターがあります。
高校も近くにあります。
治安
4 		メリット 駅も比較的綺麗ですし、住宅街なので治安は良いと思います。飲み屋街などもありません。昼間は学生が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、コンビニ、病院など近くに全て揃っているので住んでいてとても便利です。家賃は高めですがそれでも利便性を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2023年2月 荒畑駅

DKさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋の中心部（名駅　栄　金山）まで近いこと。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ・医療施設などは割と近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ・ラーメン屋などの飲食店は近くに点在している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 寺？系が多いので、幼稚園は多い気がします。
治安
5 		メリット そんな大きな事件などは起きていないので、治安は悪くないのでは。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄の主要駅ではないので、鶴舞などと比べると家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年1月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアク……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルベーユ吹上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 24.53
2025年6月 3階 1K 南 24.53
2023年9月 2階 1K 西 24.53
2016年10月 3階 1K 南 25
2016年9月 3階 1K 南 24.91

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区吹上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハレ千種

    ハレ千種の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目53番6号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩11分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハレ千種(HARE千種)
    ハレ千種(HARE千種)     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 26.7m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    マ・メゾン吹上

    マ・メゾン吹上の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・メゾン吹上 504
    マ・メゾン吹上 504     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.63m² 1K 4階 南東
    マ・メゾン吹上 304
    マ・メゾン吹上 304     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.63m² 1K 3階 -
    マ・メゾン吹上
    マ・メゾン吹上     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23.63m² 1K 4階 南
    マ・メゾン吹上
    マ・メゾン吹上     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23.63m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ノヴェル吹上

    ノヴェル吹上の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノヴェル吹上
    ノヴェル吹上     		4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 東
    ノヴェル吹上
    ノヴェル吹上     		4.4万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 東
    ノヴェル吹上
    ノヴェル吹上     		4.4万円
    (10,000円)    		 無 無 21.78m² 1K 1階 北東
    ノヴェル吹上
    新着
    ノヴェル吹上     		4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 21.78m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    コーポ加藤

    コーポ加藤の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ加藤
    コーポ加藤     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    フォーシーズンズ大雅

    フォーシーズンズ大雅の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩9分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシーズンズ大雅
    フォーシーズンズ大雅     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 62,000円 32.69m² 1DK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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