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帯広マンション第１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

帯広マンション第１

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1425
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帯広マンション第１の外観
  • 帯広マンション第１の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 116件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 85,439円
平均坪単価 ＠4,267円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 73.26m²：33件 71.96m²：15件 71.95m²：12件
上位間取り 3LDK：72件 2LDK：20件 3DK：12件

帯広マンション第１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／帯広駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『帯広駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道帯広市東二条南13丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    帯広市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

帯広マンション第１の【賃貸】物件情報

帯広マンション第1 402
帯広マンション第1 402
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
134,000円・無
専有面積
50.49m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
帯広マンション第1 206
帯広マンション第1 206
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
134,000円・無
専有面積
50.49m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
帯広マンション第1
帯広マンション第1
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.13m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
帯広マンション第1
帯広マンション第1
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.13m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
帯広マンション第1
帯広マンション第1
賃料(管理費)
7.7万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
62.79m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
帯広マンション第1 802
帯広マンション第1 802
賃料(管理費)
9.2万円(8,000円)
敷金・礼金
184,000円・無
専有面積
73.26m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
帯広マンション第1 503
帯広マンション第1 503
賃料(管理費)
9.2万円(8,000円)
敷金・礼金
184,000円・無
専有面積
73.26m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

帯広マンション第１の口コミ・評判

2019年5月

misakiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット キッチンが広くとても使いやすいです。スーパーも近いです。

デメリット（1件）

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2024年2月 帯広駅

ぷりんぷりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルが近くにあるため移動が便利。
電車はあんまりない。
食べるところがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニもあるしカフェもあるしお土産屋さんもあるし比較的なんでも揃ってる気がする。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんとかますやパンとかクランベリーとか十勝の有名なお店があって良き。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレがきれいで利用しやすいからよき。
近くに図書館もあるよ。
治安
5 		メリット 変な人いないし、比較的治安はいいと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的住みやすいのではないかと思う。グッドグッド
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年11月 帯広駅

bando_uさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 十勝バスをはじめとしてタクシーなど交通の便がとても良い。ちなみにバスは空港行や芽室新得方面行など幅ひろい。
駅自体も大きく買い物もできる。
地下の駐車場も利用できるし、周りにもたくさん駐車場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体にもお店がたくさんあり、周辺にも病院や商業施設がたくさんあるのでかなり便利。
駅の近くは数件の心療内科や第一病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出ると、ホテルや歓楽街が広がっている。マスヤパンは十勝で有名だが、駅から徒歩圏内で買いに行けるのでかなりありがたい。そのマスヤパンが入っているビルの地下にはおしゃれなジャズバーがあったりと、大人にも子供にも楽しめる施設が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も街中にあるので、子供連れにはいいかも。少し離れた場所に帯広小学校がある。
治安
3 		メリット 駅周辺が歓楽街。とてもきれいではある。夜は街灯が多いので、歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 活気があるので住みやすい場所だとは思う。
場所によっては一軒家が立ち並んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2023年7月 帯広駅

まこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 帯広駅の中にはお土産が買うところもあって、豚丼屋さんもありすごいよかった！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにフクハラもあり便利なにかあったらすぐ帰る
飲食店の充実
5 		メリット おびひろから出るとすぐ街があるから便利！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園もあるから休みの日は子供を連れて遊ぶことが出来る
治安
2 		メリット 金曜日、土曜日の夜は特に人が多いけど楽しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く住みやすい、古い建物と新しいものの差がすごい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2021年10月 帯広駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はとても広く、色々なお店やお土産屋さんが並んでいていつもワクワクした気持ちになります……

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（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

帯広マンション第１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 3LDK 南 73.26
2025年6月 5階 3LDK 南 73.26
2025年5月 4階 2LDK ー 50.13
2025年5月 8階 3LDK ー 71.96
2025年5月 2階 2LDK 南 50.49

…残り111件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■帯広市東二条南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 15 69 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Casa Fontaine

    Casa Fontaineの外観
    住所 北海道帯広市東二条南24丁目14番地
    交通 JR根室本線 帯広駅 徒歩27分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　Ｆｏｎｔａｉｎｅ
    新着
    Ｃａｓａ　Ｆｏｎｔａｉｎｅ     		6.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 63.56m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ルタンII

    ルタンIIの外観
    住所 北海道砂川市西三条南7丁目1番4号
    交通 JR函館本線 砂川駅 徒歩18分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルタンII 102
    ルタンII 102     		7万円
    (-円)    		 無 無 72.14m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    アビタシオンRei2025

    アビタシオンRei2025の外観
    住所 北海道帯広市西一条南22丁目10番2号
    交通 JR根室本線 帯広駅 徒歩19分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオンＲｅｉ2025 102
    アビタシオンＲｅｉ2025 102     		7.8万円
    (3,300円)    		 無 無 56.08m² 2LDK 1階 東
    アビタシオンＲｅｉ2025 202
    新着
    アビタシオンＲｅｉ2025 202     		8.5万円
    (3,300円)    		 無 無 65.69m² 3LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    イセキ612

    住所 北海道帯広市西六条南12丁目16番1号
    交通 JR根室本線 帯広駅 徒歩9分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 146
  • 賃貸

    エクセル

    エクセルの外観
    住所 北海道帯広市西五条南19丁目12番
    交通 JR根室本線 帯広駅 徒歩14分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル 401
    エクセル 401     		7万円
    (5,000円)    		 140,000円 無 74.52m² 3LDK 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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