ノブレス相模大野の外観
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ノブレス相模大野の外観：ホテルのような高級感のあるマンションです。
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ノブレス相模大野のエントランス
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ノブレス相模大野のその他：1317サイズのバスルームです。
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ノブレス相模大野のその他：LDK13.1帖です。
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ノブレス相模大野のその他：その他
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ノブレス相模大野のその他：ウォークインクローゼット側からの景色です。
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ノブレス相模大野のその他：セキュリティ
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ノブレス相模大野のその他：ソファ、テーブルがあり、待ち合わせや休憩にもご利用できます。
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ノブレス相模大野のその他：ダブルオートロックがあります。
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ノブレス相模大野のその他：テラス面積10.62平米です。前が道路ではないため、プライベート井空間が守れます。
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ノブレス相模大野のその他：ビルトイン食器乾燥機、ガスコンロ3口、ディスポーザーがついております。。
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ノブレス相模大野のその他：ホテルのエントランスのようなロビーです。
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ノブレス相模大野のその他：マンション入り口部分です。
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ノブレス相模大野のその他：リビングと洋室は仕切ることも仕切らないで使うこともできます。
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ノブレス相模大野のその他：三面鏡の洗面所です。鏡の中に収納ができます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:87件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:36件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約255万円/坪
賃料:約9945円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.68％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ノブレス相模大野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南大野小学校
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中学校区域
相模原市立新町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ノブレス相模大野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ノブレス相模大野と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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ノブレス相模大野の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ノブレス相模大野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノブレス相模大野の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】駅のトイレが広いのであまり混まない。 駅構内も広いので朝の混雑時間帯も急ぎ足で改札が通過でき、ホームまで下りられる。 町田駅より手前なので電車内では勿論座れはしないが、網棚に荷物を置ける余裕は少しある。 駅周辺に何でもあるので便利。残業で深夜に帰宅してもスーパーで買い物できる。 学生やファミリー層が多いので安心安全な雰囲気。 周りに賃貸マンションが多く物件選択肢が多い。 駅から少し歩くと公園や畑や林など、のどかな場所もたくさんあってリラックスして落ち着ける。 病院が周辺に多いので、急な不具合が生じても通勤前後に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 相模大野駅
きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の新宿方面、小田原・江の島などの小旅行方面に気軽に行けるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な買い物は駅周辺でこなせます。ステスク、ボーノなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで大体そろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は広々としているところが多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いことは聞いたことがありません。不良などもいないと思いまうs。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ライフや成城石井などシーンによって買い物を変えることが出来る |
2023年9月 相模大野駅
いっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の通勤の時相模大野は始発なので必ず座れていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 相模大野の駅周辺は駅ビルが多く、スーパーや飲食店、銀行などが揃っていたため買い物には不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はカフェやベーカリー、駅ビルにはレストランや安いチェーン店も数多くありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園が数多くあったのをよく見ました |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラが悪い人もいなく夜もすごく静かで快適に過ごせました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩6〜7分、2DK、都市ガスで家賃78000円で住めていたのでとても安いかと思います |
2023年8月 相模大野駅
タイガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から乗り換え無しで行けるのが最大の魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋などが多くあることが魅力だと思いる。チェーン店も多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くありものすごく美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやスロープは色んなところに設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼には交番が仕事をしてくれていて治安が保たれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くではものすごく安いと思いますね。スーパー多いのも魅力 |
2022年7月 相模大野駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行や急行が停まるのでとても利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にショッピングモールもあり、雨に濡れず行けるのでよく利用する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファーストフードから居酒屋もあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにあるのと電車を見るスポットがあるので良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜で歩かないので分からないですがいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。新しいマンションもたくさん立ってる |
ノブレス相模大野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング(77物件中) |
相模大野駅ランキング(220物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,856万円
推定相場坪単価255万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
ノブレス相模大野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,221 ～ 5,342万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,978 ～ 5,221万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,735 ～ 4,978万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,492 ～ 4,735万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,249 ～ 4,492万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 18位 | / 425物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区相模大野 | 13位 | / 60物件中 |
| 相模大野駅 | 17位 | / 177物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年5カ月) |
相模原市南区ランキング(141物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング(25物件中) |
相模大野駅ランキング(80物件中) |
ノブレス相模大野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年1月） |
1階 | 南南東 /北北西 | |||||
| 1階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 西南西 /東北東 | ||||||
| 6階 | 東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /北北西 |
ノブレス相模大野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.74㎡ | 12.09㎡ | 5,137万円 | ＠252万円 | ＠76万円 | 11,963円 176円 |
6,698円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノブレス相模大野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区相模大野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.4～66.8㎡｜64.09㎡ | 4,865万円｜251万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 4,980万円｜265万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.02～73.53㎡｜71.21㎡ | 5,120万円｜237万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.53～73.53㎡｜73.53㎡ | 5,750万円｜258万円/坪 |
| 8階～8階 | 64.49～64.49㎡｜64.48㎡ | 5,280万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.4～73.53㎡｜68.55㎡ | 5,160万円｜249万円/坪 |
| 東向き | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 4,980万円｜265万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ノブレス相模大野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.81 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.81 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノブレス相模大野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区相模大野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.81～67.81㎡｜67.81㎡ | 200,000円｜9,750円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.81～67.81㎡｜67.81㎡ | 200,000円｜9,750円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
