ホクレア白金
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 148,681円 |
| 平均坪単価 | ＠15,044円 |
| 平均m²単価 | ＠4,551円 |
| 上位専有面積 | 41m²：7件 27.62m²：6件 30.66m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1LDK：8件 2LDK：1件 |
ホクレア白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金1丁目25-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
48戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホクレア白金の口コミ・評判
2022年4月
ゆっぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 白金高輪駅から近く、駅のスーパーは高いが使える。北里商店街へ行けば安いお店もあり便利です。1階にコンビニもあるので買い物には不便ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
yiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 白金高輪駅まで近いところがいい。住宅街で家族が多く、治安がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
swさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 治安が良いので女性でも比較的住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 白金高輪駅
クーヘンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線も利用できる。 朝も夜も丁度いい混み具合。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局があるので買い物しやすい。 駐車場付きの大きめの病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺歩くと飲食店が沢山ある。 ファミレスから高級店まで幅広くある。 食べ物のジャンルが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供達が集まるこうえんがある。土日は結構混んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や町は比較的綺麗な方だと思う。出口による治安の違いはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は近場で済むし大体は宅配ボックス（数は少ない）が付いているマンションなので住みやすいと思う。 |
2023年5月 白金高輪駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北線、都営三田線と使用の便がいい。スーパーやカフェも駅ビル？に入っている。また、泉岳寺、高輪ゲートウェイなども利用しやすい。白金高輪の電車本数は充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこそこカフェやスーパーもある。静かだが、不便ないお店量。市役所併設の公民館では美術展など行われている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランも多く、それらを目当てに訪れる人もおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分からないが、近所にはとても子供が多く、学校や保育園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かだが、暗くもなく、ガソリンスタンドやコンビニも多いため治安良し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを求めるならあまりこのエリアは向いていない。 |
2022年2月 白金高輪駅
【メリット】 地下鉄も利用できるクレカを所持していたころ、カード管理の都合で他のカードに切り替えることに……
2020年2月 白金高輪駅
【メリット】 基本的に駅周辺はきれいで、人通りもそれほど多くないので、落ち着いた雰囲気がある。通路もきれ……
ホクレア白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | 27.62 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | 27.62 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
| 2020年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
| 2019年9月 | 4階 | 1K | 東 | 30.02 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～41㎡｜32.88㎡ | 130,000円｜13,053円/坪 |
| 3階～4階 | 25.62～30.02㎡｜27.82㎡ | 119,000円｜14,107円/坪 |
| 5階～6階 | 27.62～41㎡｜31.38㎡ | 132,200円｜13,937円/坪 |
| 7階～8階 | 25.62～41㎡｜31.87㎡ | 144,625円｜15,059円/坪 |
| 9階～10階 | 41～63.96㎡｜46.74㎡ | 206,250円｜14,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.62～63.96㎡｜34.7㎡ | 154,000円｜14,741円/坪 |
| 東向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 132,000円｜14,536円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
