蓮根マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,208円 |
| 平均坪単価 | ＠8,870円 |
| 平均m²単価 | ＠2,683円 |
| 上位専有面積 | 50.4m²：63件 62.75m²：25件 51.27m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：71件 2LDK：25件 |
蓮根マンションの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩3分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下2丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
38戸
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小学校区域
板橋区立志村第六小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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蓮根マンションの口コミ・評判
2019年5月
junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線蓮根駅が徒歩５分ほどです。歩道もありますし小学校の横を通って元気ももらえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかく静かです。公園も目の前にあり環境はすごくよいと思います。 桜の季節はお花見もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 残念ながらメリットをあげることができません。外観が良いマンションっぽいことでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内覧時と印象はよくもわるくも変わりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーなどもあり、今どきの街ではありませんが地元感があり落ち着くのではないかと思います。焼肉屋さんの山河のコスパが素晴らしくお気に入りです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に小学校や中学校、保育所もみかけますので環境としてはよいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 志村三丁目駅
力石徹さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線が最寄り駅なので、板橋、巣鴨や大手町あたりの乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、日常生活についてはイオンがあるため比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には小規模な飲食店があり、イオン内にはフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然環境については公園や街路所などが充実しているので過ごしやすいかもしれない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 比較的静かな環境であり、駅前の治安は普通レベル。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃料相場でいえば、板橋区役所当た値と比較して、平均1万円程度安いのは魅力。 |
2023年9月 蓮根駅
もちもち黒豆ラテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 安いスーパーが駅の近くに集結しているので便利。独身やファミリー層が多くお年寄りも多いので住みやすい。治安は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品を揃えるなら蓮根駅付近で一通りゲットできる。隣の少し大きい駅、西台駅も徒歩で行ける距離にあるから便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるのはいい。ローカルなドーナツ屋さんがある。最近スターバックスコーヒーやUNIQLO・GUもできて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが新しくなり綺麗になったようだ。エレベーターがあるので、お子様連れの方もお年寄りの方も利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と治安はいいほうだと思う。駅の周りにお花が植っていて可愛らしい。お手入れされている方々に感謝の気持ちでいっぱいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの1Kの家賃平均は7万円前後。暮らしやすい。 |
2023年5月 蓮根駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線になりますので、巣鴨や水道橋、大手町等の都心へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路があり、都内ですが車の利用も可能な印象でした。日常生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小さな飲食店が多く、仕事帰りに寄るには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分離れるとマンションが立ち並ぶエリアになります。家族層も多いので子育てで困ることはなさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、住宅密集地なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分かりませんが、家族層が多い印象なので住みやすいと思います。 |
2018年12月 志村三丁目駅
【メリット】 改札周辺に家具屋・電気屋・スーパーの複合施設があり、スーパーは24時まで営業している。改札……
蓮根マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
