ラフォンテ麻布十番の外観
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ラフォンテ麻布十番の外観
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ラフォンテ麻布十番の外観：きれいな外観です
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ラフォンテ麻布十番の外観：外観です
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ラフォンテ麻布十番の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ラフォンテ麻布十番の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ラフォンテ麻布十番のエントランス
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ラフォンテ麻布十番のエントランス：建物の内部です
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ラフォンテ麻布十番のエントランス：清潔なエントランスです
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ラフォンテ麻布十番のその他：その他
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ラフォンテ麻布十番のその他：その他
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ラフォンテ麻布十番のその他：その他
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ラフォンテ麻布十番のその他：その他
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ラフォンテ麻布十番のその他：その他
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ラフォンテ麻布十番のその他：その他
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ラフォンテ麻布十番のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 263,837円 |
| 平均坪単価 | ＠21,212円 |
| 平均m²単価 | ＠6,417円 |
| 上位専有面積 | 53.49m²：46件 51.33m²：46件 55.92m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：142件 2LDK：12件 |
ラフォンテ麻布十番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩2分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区東麻布3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立麻布小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォンテ麻布十番の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラフォンテ麻布十番の口コミ・評判
2019年6月
ぽぽたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
立地が非常に良い。駅、バス停（ちぃばす）が近く、車がなくてもどこに行くにも便利。 地下鉄 南北線・大江戸線があり、JRを使わなくなった。 駅前の麻布十番商店街まで徒歩５分程度で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニ、スーパーも近く買い物には便利。狸穴公園が徒歩５分。 公園横にバレエ教室もあり。 また、麻布図書館が近いので、日常生活で本を借りる機会が増えた。 子育てにもおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は高級感があり、エントランスや廊下は温度調節がされており快適。 セキュリティーは万全で、窓を閉め忘れて外出しようとすると音声で伝えてくれる。 部屋のリビングの非常ボタンを押したら直ぐに警備員が対応してくれた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きのベランダなので、朝日が入り清々しい。窓も大きく明るい。 収納が多い。システムキッチンで食洗機が付いている。床暖房あり 全てにおいて満足 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 麻布十番商店街が近いので、欲しいものは何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は、認可が近くにあります。麻布保育園、東麻布保育園、飯倉保育園。 小学校は、麻布小学校徒歩１５分程度。バスでも近くまで行けます。 麻布総合支所まで、徒歩１５分。役所前までバスでも行けます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ああああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線に大江戸線もあって、どこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の方に比べると本当に静かで人もあまり通らないしうるさい声もたま～に聞こえるくらい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた上品な感じで内廊下なのでとても快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 文句なし。床暖房もガス式なので良い。水回りも綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街の方に行けばなんでもあるし、東麻布にも安めのスーパーもニッシンも成城石井もあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かだし、狸穴公園もあるし交通量も東麻布は少なく道路も広いので子供にも安全かと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
aiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKに住んでいます。リビングダイニングが広く、狭さを感じない。台所も浴室も広く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
aiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングダイニング、台所が広く使いやすい。壁が厚い為、騒音気にならず。近所の治安もよい。内廊下で冬は暖かく夏は涼しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 麻布十番駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線が乗り入れる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストラン、輸入食品を扱うスーパーなど、まるで外国にいるような感覚を味わえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くの「麻布十番商店街」には、昔から続く青果店や和菓子店、弁当屋などが並ぶなかで、チョコレート専門店やベーカリーなども新しく登場し、活気が溢れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの大使館が集まっているため、街は国際色豊かでインターナショナルスクールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅より南側はとても治安が良いエリアとなっているので、女性で一人暮らしする方は駅から少し離れた南側が住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅と新宿駅までは片道15分、品川駅までは片道10分と交通利便性がよく、出張が多い人にとっても便利な街です。 |
2024年2月 赤羽橋駅
シュウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線もひとつなので駅の構造としてスッキリしている。駅ホームも十分なスペースがあり、自動販売機やベンチもあったりするので、快適に利用することが出来る。ゴミもなく綺麗です。 またエスカレーター、エレベーターも共にあるので身障者やお年寄りの利用も問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の出入口横にドラッグストアと歯科があるのが最大の特徴。特にドラッグストアは夜遅くまで空いているので利用しやすいと思います。 また、近くに東麻布商店街があるのもメリット。小さいスーパーがあったり青果店などもあり生活に必要なものも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに東麻布商店街があるのが1番のメリット。 普通の飲食店から純喫茶まで幅広いジャンルのお店が存在する。パン屋さんのパンがとてもおすすめ。また、カレー屋さんやお好み焼き屋さんも近くにあり、そこもオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園もあるので、よく小さい子供が平日休日問わずよく遊んでいます。生活圏は比較的静かで車通りもそこまで多くないので、ボール遊びなどもできるイメージ。保育園や幼稚園、児童館も複数存在していて、子育てには良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！1号線があったり、首都高が近くを走ってたりはしますが、日中から夜分まで、車の音などであまりうるさいことが無いイメージです。住む場所によるかもですが。歩いている人も酔っ払いや変な人は見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は悪くないと思います。赤羽橋駅は近辺に、麻布十番駅、芝公園駅、神谷町駅もあるので、路線によって使う駅を分けることが出来ます。近くにスーパーやジム、大学病院などもあるので、住みやすさは間違いない気がします。 |
2021年10月 赤羽橋駅
【メリット】 地上へあがると東京タワーが目の前にあって大迫力！出口上は首都高が走っていますので屋根的な役……
2018年11月 麻布十番駅
【メリット】 ・麻布駅を出るとすぐ商店街があり、特に飲食店が多くある
・商店街内は落ち着いてい……
ラフォンテ麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51.33 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.33 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 55.92 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 55.92 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 55.92 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区東麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.33～56.92㎡｜53.42㎡ | 246,861円｜15,299円/坪 |
| 3階～4階 | 51.33～56.92㎡｜53.75㎡ | 257,866円｜15,874円/坪 |
| 5階～6階 | 51.33～56.92㎡｜53.92㎡ | 265,978円｜16,323円/坪 |
| 7階～8階 | 51.33～67.72㎡｜58.75㎡ | 286,260円｜16,193円/坪 |
| 9階～9階 | 67.72～67.72㎡｜67.72㎡ | 351,666円｜17,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.92～55.92㎡｜55.92㎡ | 226,500円｜13,390円/坪 |
| 東向き | 51.33～67.72㎡｜54.66㎡ | 263,952円｜15,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.49～67.72㎡｜58.23㎡ | 274,000円｜15,462円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
