エクセル上小阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,131円 |
| 上位専有面積 | 60.64m²：6件 52.3m²：4件 53.3m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 3DK：6件 2LDK：4件 |
エクセル上小阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩21分
近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市南上小阪7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
小学校区域
東大阪市立上小阪小学校
-
中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル上小阪の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅行くまでは人混みの多い所なので安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街なのでファミリー層が高いと思います。 近くに大きい道路はありますが、騒音等は聞こえないのでいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティはカードなのでセキュリティ面はしっかりしていると思いますり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
冬はコタツ1つで暖房機器などはいらないくらい暖かかったです。 あと、夏は蚊もほとんどいなかった記憶があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分くらいでスーパー「アプロ」があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンション内にも子供が多かったので一緒に仲良く遊んだりしておりました。 目の前に保育園があります。 |
2019年6月
もりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダが南向きで日当たりがよく、オートロック･TVモニターフォンと防犯面もとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長瀬駅
Hollyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ICOCA定期更新する機械がある 布施まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近畿大学・付属高校がある ダイソーや、接骨院ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近畿大学が近いので居酒屋がいくつかやまぜそば、お好み焼き専門店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は自転車で10分以内にある 小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 汚いところはないので使うのは嫌では無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地が近くにあって周りが気にならないならいいと思った 卓球場ある1時間500円 |
2023年10月 弥刀駅
カトラリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、難波方面も名張方面も、改札までの距離はとっても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーコノミヤがあり、百均、生活雑貨、本、食料品、大体そろって便利です。スーパーサンコーも駅に近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお弁当屋「ランチハウス」があります。その近くに，たこ焼きお好み焼きの「粉もん屋八」ここはイートインもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに金岡公園があり散歩したり、野球の試合もできます。春には長瀬川沿いに桜が咲いてきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは住宅街です。街灯も最近多くなり道路は明るいです。駅近に大きいパチンコ屋が２件あります。好きな人にはいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーが安売りの日があり、その日を目指していけば他より安いです。 |
2022年2月 長瀬駅
【メリット】 近畿大学が近くにある為、近大通りは結構安くてボリュームがあり美味しいお店が並んでいます。例……
2021年12月 長瀬駅
【メリット】 ここ5年以内で駅構内の工事がありホームが広くなりました。トイレも広くて綺麗です。駅近くには……
エクセル上小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.28 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.6 | |||||||
| 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.64 | |||||||
| 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60.64 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東大阪市南上小阪の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東大阪市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
