ラフィネ浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,767円 |
| 平均坪単価 | ＠7,234円 |
| 平均m²単価 | ＠2,188円 |
| 上位専有面積 | 30.06m²：27件 62.55m²：26件 62.19m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 1K：17件 ワンルーム：10件 |
ラフィネ浦和の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩4分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩13分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
さいたま市立上木崎小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ浦和の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR京浜東北線の与野駅が徒歩4分と圧倒的に近くて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近くで大通りがあるので、交通のアクセスがよくて便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面での基本的な設備は揃っていたので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋であったので、日照の状況はかなり良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンやマツキヨ、与野フードが近くにあってとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や学校が付近には多く、治安も良い感じだったので子育て家庭の人には便利な環境だと思います。 |
2023年8月
タラちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR与野駅まで徒歩5分通勤通学に便利です。南向きで、冬の昼間は暖房なしで生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年6月
405さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に近いため、ラーメン屋、中華料理、イタリアン、洋食などあって土曜日もランチがやっているので、良いコンビニは近くにあり、とても助かっている。野菜に関しては八百屋も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 さいたま新都心駅
うさドラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が止まる。最寄りのさいたまスーパーアリーナへのアクセスや、各種バスへの乗換として便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には大手家電量販店を含む大型商業施設があり、飲食も含め便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口のコクーンシティ、西口のさいたまスーパーアリーナ周辺に多数の飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレが3～4つある。補助犬と一緒に入れる多機能トイレもある。エレベーター・エスカレーター完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口・東口ともに治安の不安は感じない。さいたまスーパーアリーナのイベント時のダフ屋に注意。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くないと思われる。スーパーなど生活に便利な施設はやや遠くて使いづらそう。 |
2024年7月 さいたま新都心駅
しらゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と上野東京ラインが通っており、通勤、通学に非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにコクーンシティという商業施設があるため、買い物も充分楽しめるし、映画館やさいたまスーパーアリーナも徒歩すぐの場所にあるため、お休みの日のお出かけにもピッタリである |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エッグスンシングスというハワイアンレストランがとても料理が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションの傍には公園があり、子供が遊ぶにはピッタリである |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣の大宮駅と比べると品が高く、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすいし、私生活も充実するし、駅も綺麗でとても良い |
2023年2月 さいたま新都心駅
きいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の中心都市である大宮駅から一駅、歩いても20分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな商業施設があり、買い物をするのに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設のフードコートが充実しています。けやきひろばにも飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小さい公園があったり、けやきひろばも子どもが遊ぶには広く快適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多く駅の改札前にはいつも駅員さんや警察官が立っているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションや建物がどんどん立っていて栄えています。 |
2021年12月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅の中にルミネがあったり少し歩くとそごうやマルイもあり色々な買い物がしやすい。
……
ラフィネ浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 30.06 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.55 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.55 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 30.06 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
