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ハイツ・フリーバードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ・フリーバード

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 832
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠4,007円
平均m²単価 ＠1,212円
上位専有面積 46.2m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ハイツ・フリーバードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富士急行／河口湖駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『河口湖駅』　富士急行　

  • 所在地(住所)

    山梨県南都留郡富士河口湖町船津3116-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    富士河口湖町立船津小学校

  • 中学校区域

    河口湖南中学校組合立河口湖南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南都留郡富士河口湖町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ・フリーバードの口コミ・評判

2019年6月

あいたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ショッピングセンターやドラッグストア、郵便局が徒歩圏内にあり、生活しやすい。日赤や役場も車で5分程度なので子育ても恵まれている。

デメリット（1件）

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2024年8月 河口湖駅

かなくらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の前にタクシーの乗車スペースがあり、とても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 観光地になっているので、宿泊施設が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺の飲食店は、観光客むけのものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中には多目的トイレがあり、とても使いやすい。
治安
5 		メリット 駅と駅周辺は、とても綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には、空いている土地がまあまあある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年8月 河口湖駅

HELLOさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 雨宿りがしやすい。なぜなら、中が広くて座れる場所があるから。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにほうとうやさんや、コンビニがあり、富士急ハイランドもあって楽しめそう。
飲食店の充実
5 		メリット ほうとう屋さんや、コンビニ、スーパー、遊園地なんでもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 色んなところに多機能トイレがあって障害者も使いやすいと思います
治安
5 		メリット 富士急ハイランドが人気だし、治安はあまり悪くないと思われる
コストパフォーマンス
4 		メリット 私の住んでいる町は土地が安く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年7月 河口湖駅

るちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスはいろいろな方面があるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 売店はご当地のお土産がいろいろ売っていて、おしゃれな雰囲気。
飲食店の充実
4 		メリット 近くのコンビニや飲食店は歩いて行ける距離にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校があるので、多少遠い家からの登下校は便利。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるので、なんとなく安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の有料駐車場が広いので車で駅まで来ても安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年6月 河口湖駅

さばじろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へのアクセスがとても便利です。車両も多いため十分な席もあります。ゆったりのんびりすることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に山梨県ならではのお土産屋さんやご飯屋さんがあり、充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ほうとう不動が目の前にあり、ラーメン一幻も最近できてさらに繁盛している様子が伺えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校があります。学校の多さは妥当であると思います。トイレは車椅子が入ることができ、広々としています。
治安
5 		メリット 夜になると駅は閑散としていて静かです。
歓楽街ではないので、落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はリーズナブルです。駅近でも割と妥当～それ以下なのでとても助かります。物価もそれほど高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ・フリーバードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2LDK ー 46.2
2024年4月 1階 2LDK ー 46.2
2023年10月 2階 2LDK 南 46.2
2022年6月 1階 2LDK ー 46.2
2021年1月 1階 2LDK ー 46.2
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南都留郡富士河口湖町船津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南都留郡富士河口湖町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河口湖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイツ・フリーバードと近い賃貸物件の情報があります！

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ハイツ・フリーバードの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンプラム

    住所 山梨県南都留郡富士河口湖町船津3443番1号
    交通 富士急行 河口湖駅 徒歩15分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2701
  • 賃貸

    シャーメゾン河口湖A

    シャーメゾン河口湖Aの外観
    住所 山梨県南都留郡富士河口湖町船津3603番15号
    交通 富士急行 河口湖駅 徒歩5分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン河口湖Ａ 00102
    新着
    シャーメゾン河口湖Ａ 00102     		7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 54.07m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ベルセゾンK

    ベルセゾンKの外観
    住所 山梨県南都留郡富士河口湖町船津1898番
    交通 富士急行 河口湖駅 徒歩21分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルセゾンＫ 102
    ベルセゾンＫ 102     		4.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 49.55m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポサンレモ

    住所 山梨県南都留郡富士河口湖町船津5122番1号
    交通 富士急行 富士急ハイランド駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1056

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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