コンシェリア大塚クロッシア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
コンシェリア大塚クロッシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩1分
JR山手線／大塚駅 徒歩5分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立西巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア大塚クロッシアの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア大塚クロッシアの【賃貸】物件情報
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コンシェリア大塚クロッシアの口コミ・評判
2022年10月
lianni08さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大塚駅はもちろん、都電の巣鴨新田駅にも近い。 散歩でサンシャインシティや東池袋方面も徒歩可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都電に近いですが、総じては静かな環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
それなりのグレードの賃貸マンションのため、宅配ボックス・オートロック・無料Wifiは完備されています。 セキュリティはもちろん、公共部（廊下やゴミ捨て場）も綺麗に保っています。 廊下からスカイツリーも見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
賃貸マンションにしては、高級感がある部類に属し、部屋の仕様は良いです。 防音もいいの方です。隣人の音が聞こえていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大塚駅に何でもありますので、特に困ることはありません。一人暮らしは非常に便利と言えます。 東池袋方面も、自転車で10分行けますので、買い物にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大塚駅近くにも区役所が入ってますので、わざわざ池袋に行かなくても手続きが行えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大塚駅はもちろん、都電の巣鴨新田駅にも近い。散歩でサンシャインシティや東池袋にも近い |
|---|---|---|---|
2024年9月
なあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | この間取りではグレードが高いと思います。高級感があってとても綺麗。設備も良いものを使っていることが分かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
なあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚くみっちりしているため隣接するお部屋からは全く物音が聞こえず、防音性はかなり高いと思います。プライベート空間を楽しめました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線の他に都電荒川線、バスなど交通機関が充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレヴィや駅前にドンキ、それぞれ南北に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン系飲食店がある。多国籍料理屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区立西巣鴨中学校が駅南口から歩いて５分ほど。 北口側に都立文京高校。 また、十文字や私立巣鴨高校の最寄り駅の一つでもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 極端に良いわけでも悪いわけでもない。巣鴨警察署がすぐ近く。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い。家賃もお安め。都心へのアクセスを考えたらコスパ良し。 |
2024年5月 大塚駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なのでどこにいくにも便利です！池袋も隣なので乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーがいくつかあります。またアトレもあります。 病院にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のおにぎり屋さんがあります。 焼肉、ラーメンイタリアン和食と美味しいご飯屋さんも多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多いです。段差も少なくベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大規模工事が終わり、北口、南口共にとても綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店も多く不自由なくとても便利で住みやすいです。 |
2022年2月 大塚駅
【メリット】 ここ最近駅周辺の再開発が行われ、一気に綺麗になりました。放置自転車もなく、歩きやすく見晴ら……
2021年10月 大塚駅
【メリット】 駅付近に飲食店やコンビニなどが沢山あるので便利です。
駅の前に駅前広場があり、駅……
コンシェリア大塚クロッシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区北大塚ランキング(75物件中) |
巣鴨新田駅ランキング(44物件中) |
コンシェリア大塚クロッシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.8 | |||||||
| 2021年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.8 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.8 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.8 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア大塚クロッシアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
