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曙町胡子屋ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 東区 > 曙 > 広島駅 > 曙町胡子屋ビル

賃貸

曙町胡子屋ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 403
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠4,500円
平均m²単価 ＠1,361円
上位専有面積 36m²：3件
上位間取り 2DK：3件

曙町胡子屋ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／広島駅 徒歩14分
    広電宮島線／猿猴橋町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
    『猿猴橋町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区曙1丁目3-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    広島市立尾長小学校

  • 中学校区域

    広島市立二葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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曙町胡子屋ビルの口コミ・評判

2019年6月

うえきょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停がすぐ近くにあるので、市内に出やすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 広島駅

あたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のトイレが綺麗。
地下道も整備されていていろんな方面に出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに美容院、眼科、蔦屋家電やスターバックスなどいろんな商業施設があり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいグラタンのお店やスターバックスが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が沢山ある。駅に多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 基本的に治安は良い。酔っ払っている人もあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はかなり高いので住みやすくはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年4月 広島駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅であり、多くの路線がある。
電車の本数も多い。
駅自体が新しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し離れたところには、本通りがあり、そこには広島駅から出発している路面電車で行くことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの店舗があり、駅で食事をしたりお土産を買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは車椅子の人でも使えるようになっている。
治安
5 		メリット 昼、夜ともに治安は悪くない。駅自体も綺麗で特に問題はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろなところに路線がのびているので利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年5月 広島駅

しゅーくんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通学で使用している駅です。
今はコロナ禍ですがたくさんのお土産屋さんや飲食店、スタバもあり大変便利な駅です。電光掲示板もあるので電車の運転状況も確認する事が出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、スタバ、飲食店含め豊富なので観光客、通勤客には便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店含め豊富なので色々な店を選べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーは十分出来ているのではないでしょうか？点字ブロックや黄色い点字ブロックもあります。
治安
4 		メリット 駅員さんの治安は良いです。遅れなどの状況時では自ら案内、説明してくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高いと思いますよ。電車の席も広島駅なら殆ど席に座れます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・405文字）

2021年9月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南北連絡通路が完成し、かなり便利になりました。売店や飲食店も充実しており、以前と比較すると……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

曙町胡子屋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 3階 2DK ー 36
2020年10月 3階 2DK 西 36
2019年9月 3階 2DK 西 36
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区曙の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスプリマベーラ

    レオパレスプリマベーラの外観
    住所 広島県広島市東区尾長西1丁目6番16番9
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩17分
    築年数 2010年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプリマベーラ 208
    レオパレスプリマベーラ 208     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーサ曙

    カーサ曙の外観
    住所 広島県広島市東区曙2丁目1番4号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ曙
    カーサ曙     		4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ABRIOHIKARIMACHI

    ABRIOHIKARIMACHIの外観
    住所 広島県広島市東区光町2丁目14番9号
    築年数 1995年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ABRIO HIKARIMACHI
    ABRIO HIKARIMACHI     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.43m² 1K 5階 南
    ABRIO HIKARIMACHI
    ABRIO HIKARIMACHI     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.43m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パークサイドあけぼの

    住所 広島県広島市東区曙2丁目5番14号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩14分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 339
  • 賃貸

    コーポ乗松

    コーポ乗松の外観
    住所 広島県広島市東区尾長西2丁目10番38号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ乗松
    コーポ乗松     		4万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 22.68m² 1DK 2階 西
    コーポ乗松
    コーポ乗松     		5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 46m² 2DK 4階 西
    コーポ乗松
    コーポ乗松     		5.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 46.1m² 2LDK 2階 西
    コーポ乗松 302
    コーポ乗松 302     		5.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 38.88m² 2DK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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