エスポアール京橋２番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,796円 |
| 平均坪単価 | ＠6,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 20m²：53件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
エスポアール京橋２番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『JR野江駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目16-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール京橋２番館の口コミ・評判
2019年7月
kさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪もJRも地下鉄もどちらにも便利で交通は楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 JR野江駅
ひろみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅まで10分ほどで行ける。 とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪本線への乗り換えると、よりアクセスが良くなりいろんな所へ行きやすくなる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店は数件あります、少しの休憩にはちょうど良いとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園児、小学校、公園あります。治安も良く子育てするにはよい環境だと思う。人気エリアと聞く |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとコンビニがあるので、夜でも明かりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの他に京阪本線、谷町線、地下鉄も通っており、大阪でも上位に入るほどのアクセスの良さです。10年前よりトチの値段は上がってるそうです。 |
2023年7月 JR野江駅
にゃんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪から奈良県までアクセスでき、すごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪本線野江駅が近く、乗り換えも簡単で便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何店か飲食店が近くにあり、コンビニも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城東区役所が結構近くにある。 小学校や中学校も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に良いと思う。治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。 近くに商店街やスーパーなどもあり、便利。 |
2022年8月 JR野江駅
CASさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新大阪まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔、ここの近くに住んでましたが困った事はないです。 京橋も自転車で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい定食屋さんがありました。 パン屋もありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 短距離で幼稚園、小学校、中学校ありすごく便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。 学校もあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にはすごく良い街です。 また住みたいぐらいです。 |
2019年9月 蒲生四丁目駅
【メリット】 飲食店は非常に多く、スーパー、コンビニ、小さなショッピングセンターがあります。
……
エスポアール京橋２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
