Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの外観
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの外観
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの外観
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのエントランス
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他：その他共有部分
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他：その他共有部分
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,169円 |
| 平均坪単価 | ＠4,340円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 37.6m²：19件 58.8m²：15件 62.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 1K：18件 2DK：8件 |
Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩21分
JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市住吉1丁目3-63 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの口コミ・評判
2022年2月
のんりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徳島駅周辺は飲食店やコンビニなどが多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し奥まっているので駐車しやすく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築の時に入ったのでとてもきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が聞こえることもなく静かだった。オール電化でよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近く便利。個人経営の飲食店もありおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園や小学校があり静かで子育てにいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
のんりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路から少し奥まっているので静かで子育てに良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳島駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島で1番大きな駅で、複数路線利用できる。駅を出るとすぐにタクシー乗り場やバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下には徳島バルという飲食店、クレメントという買い物施設や宿泊施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下に徳島バル、1階にはスタバやパン屋、大判焼きのお店がある。徳島バルは店舗によっては利用者数も多く、平日も栄えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに徳島城公園や藍場浜公園があり、ランニングをしている人も多い。徳島市立体育館も徳島城公園の中にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番がある。昼間は特に治安の悪さはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよく、住みやすさは徳島県の中では抜群だと思う。 |
2022年2月 徳島駅
【メリット】 JR徳島駅は、周囲にデパート、繁華街などが徒歩圏内にある徳島県の最主要駅です。
……
2019年3月 徳島駅
【メリット】 市バス、高速バスの利便性が良く、周りの商業施設も充実している。すぐ横に商店街があり商店街を……
2018年6月 徳島駅
【メリット】 県庁所在地の駅です。
目の前にそごうがあります。
ホテルが目立つので観……
Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 37.6 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
