グランヴィル百道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 117,015円 |
| 平均坪単価 | ＠5,244円 |
| 平均m²単価 | ＠1,586円 |
| 上位専有面積 | 75.52m²：17件 80.52m²：10件 70.08m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 2LDK：6件 4LDK：2件 |
グランヴィル百道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩14分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道3丁目10-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィル百道の口コミ・評判
2021年5月
どらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 藤崎駅までそれほど暗い道を通らなくても行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから入っているおり、通過交通もないところなので、非常に閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのオートロックは鍵を差し込まなくてもキーホルダーをタッチするだけで開きます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室の畳はちゃんとしたサイズの畳です（マンションにありがちな極端に小さいサイズではありません）。また、収納も実用的な量あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 藤崎の商店街の方まででると、居酒屋さんがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人気の百道小学校、百道中学校まですぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2024年9月
tomtoruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分程度の所にマリナタウン、ボンラパス、サニーがあり買い物に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 百道小、百道中が近い為、この学区で検討されている特に転勤族にはお勧めだと思います。部屋が空く度に、一般の物件よりお金をかけて綺麗にする様で部屋によっては内装も申し分なく、とても住みやすい物件だと思います。住んでいる方々は基本的には学区で選んでいる分教育熱心ですし、良い方が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年12月
じゅんぞーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街があり、色々楽しめる。また、駅前のめんちゃんこ亭はおすすめ |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 藤崎駅
eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を入る前にコンビニがあるから飲み物とかを買い忘れていた時に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに自転車置き場があるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐのところにロッテリアがあるから便利、違う出口から出たら串カツ田中もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園学校公園は十分あると思う駅から学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい方だと思う藤崎は多分余裕がある人が多いから過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だし地下鉄で天神にも博多にも出るにはちょうどいい位置にあると思う |
2023年4月 藤崎駅
cocoshさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この地下鉄駅の真上に西鉄バスセンターがあるので、どの方面からもアクセスしやすいと思います。時刻表を見ずに行ってもそんなに待たずにすむほど、電車やバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西新藤崎商店街があり、魚屋さんから雑貨屋まで色んなお店があります。普通のスーパーも周囲に何件かあります。早良区役所がすぐそばにあり、病院も大きい病院から町医者まで様々あります。自転車で行ける距離に、徒歩や自転車で行ける距離に複数の図書館や大型のショッピングモールもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やイタリアンなどサラリーマンやカップルが通うような飲食店が多いです。駅前の磯貝は美味しい海鮮の居酒屋で有名です。お好み焼き、焼肉なども美味しい店が多いです。色んな惣菜を量り売りでテイクアウトできるクックチャムが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡市でも屈指の教育レベルが高い地域です。特に公立の小学校の評判が良いです。自転車で行ける距離に、福岡市で最も大きい総合図書館があります。藤崎駅すぐ横にも分館の早良図書館があり、小さい図書館ですが総合図書館の本も予約して受け取り可能なので、子供にたくさん本を読ませたい方には良い場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されていています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが多く、早良警察署もすぐ近くにありパトカーが頻繁に通るため、安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 正直、人気の地区で家賃が高いのでコスト面のメリットはあまり感じませんが、子供の教育レベルが高く、それを目的に転勤族の方などが集まっていて教育環境が良いので、そのような目的の方にとってはコスパが良いと言えるかもしれません。駅周辺は家賃が高いわりにごちゃついているので、駅から北側に行った百道地区や南側に行った高取地区は街並みもきれいで、駅周辺よりもずっと落ち着いた印象なので、子供を安心してのびのびと育てたければ、この辺りの地域が良いと思います。 |
2022年2月 藤崎駅
【メリット】 主要駅(天神・博多・福岡空港)までのアクセスがよく、通勤が便利
環境は、藤崎から……
2020年2月 藤崎駅
【メリット】 駅の近くにバスセンターがあり、西新やpaypayドームや博多や天神方面にも乗り換えなしで行……
グランヴィル百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.08 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 75.52 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 75.52 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
