グレイス大町ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,230円 |
| 平均坪単価 | ＠9,526円 |
| 平均m²単価 | ＠2,882円 |
| 上位専有面積 | 32.54m²：4件 30m²：3件 33m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：4件 ワンルーム：3件 |
グレイス大町ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『青葉通一番町駅』 仙台市地下鉄東西線
『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
35戸
-
小学校区域
仙台市立片平丁小学校
-
中学校区域
仙台市立五橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイス大町ビルの口コミ・評判
2019年7月
kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 青葉通り一番町駅徒歩２～３分で、東西線を利用する分には非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | オフィス街なので、平日は会社員の姿が目立つが、休日は比較的閑静で、ゆったりとした休日を過ごせる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃は行き届いており、エントランスに季節ごとに花が飾ってある。内廊下であるため、高級があり、非常に静かである。廊下も汚れにくい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 清潔感があり、白い壁と床で部屋が非常に明るく感じられる。また、高気密になっており、隣戸の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食事ができるところはあるので、平日でも休日でも食事をする分には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園や病院などは徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 青葉通一番町駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 老舗百貨店「藤崎」からすぐでアーケード商店街からもすぐの好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく買い物に便利。 また、「青葉通り」が一番のオフィス街であるので、通勤にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「サンモール一番町」商店街に穴場的な飲食店が多い。 「いろは横丁」などレトロな市場系のスポットもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部ではあるが、少し落ち着いたエリアでもあるので、子育てに問題はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全く問題なし。 平日は会社員が多いので比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と引き換えに、生活にかかる費用は少し高めだが、徒歩で移動で通勤可能なので交通費はほとんどかからない。 |
2022年5月 大町西公園駅
KEＮ1975さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西公園の近くに立地し、アクセスが便利です。 早朝と深夜帯を除けば、分単位で列車が来るので本数は充実していると思われます。 新幹線などの乗り換えもしやすいので、ビジネスや観光でも使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンや三越などの商業施設が多いので困りません。 また、救急指定病院にも近くにあるのでいざという時も安心できます。 アーケードが商店街を形成しているので買い物には困らないのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店が点在しているので困りません。 最近は焼肉屋さんと餃子屋さんが新しく増えているので、バリエーションが豊かになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前には公園があるので、市街地に居ながらも自然と触れ合えられます。 2022年は2年ぶりにお花見イベントが開催され出店もあったので賑わいました。 周辺には保育所や教育施設もあるので充実していると思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園の所に交番があるので、何かが起きた時にも役立ちます。 飲食店があるゆる所にあるので、外で飲食することが好きな方にとっては絶好な環境ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は車が無くても生活できるので便利です。 仙台駅方面に少し歩けばアーケードがあるので大概の用事が済んでしまうのが大きい。 |
2021年10月 青葉通一番町駅
【メリット】 商業施設なんでもあります。デパートもアパレル店も、飲食店や居酒屋もたくさんですし、コンビニ……
2019年11月 青葉通一番町駅
【メリット】 出口が複数あり、アーケード街や百貨店と直結しており、駅から出ても雨に濡れることがない。仙台……
グレイス大町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2019年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | 33 | |||||||
| 2019年11月 | 7階 | 1DK | 北 | 32.54 | |||||||
| 2019年11月 | 9階 | 1LDK | 北 | 32.54 | |||||||
| 2019年11月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 27.19 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区大町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大町西公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30～32.54㎡｜31.27㎡ | 91,000円｜9,637円/坪 |
| 5階～6階 | 27.19～30㎡｜28.39㎡ | 83,333円｜9,691円/坪 |
| 7階～8階 | 27.19～33㎡｜31.05㎡ | 89,200円｜9,504円/坪 |
| 9階～10階 | 32～33㎡｜32.51㎡ | 94,000円｜9,560円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～32.54㎡｜30.84㎡ | 91,333円｜9,804円/坪 |
| 東向き | 27.19～28㎡｜27.46㎡ | 78,666円｜9,473円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～33㎡｜32.23㎡ | 92,857円｜9,531円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
