AKS三宿フラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 127,076円 |
| 平均坪単価 | ＠11,797円 |
| 平均m²単価 | ＠3,569円 |
| 上位専有面積 | 30.06m²：6件 41.82m²：3件 47.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：5件 ワンルーム：1件 |
AKS三宿フラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AKS三宿フラッツの口コミ・評判
2019年7月
ありーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 間取りが四角く二人暮しをするにあたり文句ありませんでした。またこの辺の物件の中でも新築なのに価格が抑えられており、大変高物件に住めたと思います。三茶の駅からも遠すぎず、三宿エリアにも足を運べるのでとても気に入っています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三軒茶屋駅
さつまっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかくアクセスが良い。渋谷まで普通電車で2駅、快速で1駅なので、都内どこへ行くにも行きやすい。 ・渋谷方面へはいつの時間でも人は多いが、渋谷でほとんど下車するのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前には、西友やキャロットタワーなど買い物には困らない。また、少し歩けばスーパーの半額程度の価格で野菜が買える八百屋がある。駅前に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・オシャレなお店から居酒屋まで豊富な飲食店が揃っており、昼も夜も楽しめる。 ・商店街の広場で屋台？のような出張のお店が出たりするのでいろんな食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・治安が良い地域なので、不審者に出会うことはなかった。 ・地域で猫が可愛がられているような、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安が良い地域だと思う。 夜も人がある程度いるので、安心感がある。 ・駅前の開けたところに交番があり、いつも2〜3名のの警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・とにかく三茶も便利、どこに行くにも便利なので住みやすい。 ・食品は専門店があったり安いお店が多い。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
さちとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで2駅、急行も停まります。半蔵門線直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いですが、アパレル、本屋、雑貨屋、なんでも揃っています。区役所の出張所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。チェーン店はもちろん、三角地(2つの大通りに囲まれたエリア)はオシャレなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷区自体は公園が多く、子育てに良いとよく聞きます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯がしっかり整備されているため、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 著名人をたまに見かけるほど、エリアの知名度・人気度はあります。 |
2022年6月 三軒茶屋駅
Takedaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近い。田園都市線は本数も多く利便性が高い。急行停車。世田谷線との乗り換え。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いい病院・クリニックいろいろ駅の近くにある。本屋・レストラン・カフェ・雑貨屋もある。ハイセンスな店も庶民的な店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洒落たイタリアンもあれば、高級中華料理もあれば庶民的なラーメン屋やファーストフードの店など幅広いチョイスが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータやスロープなど整備されている。トイレも広く、ゆったりしている。昭和女子大やその他学校・幼稚園なども多い。広い世田谷公園も徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に大きな交番があり、常に２－３名のお巡りさんが常駐している。いわゆる歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを追求したいなら、それも可能である。庶民的な店も多くある。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅周辺のアクセスは地下を通り出ることができるため比較的良い。
246側に出るので……
AKS三宿フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.06 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.82 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.31 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.06 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.82 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
