メープルヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,716円 |
| 平均坪単価 | ＠11,529円 |
| 平均m²単価 | ＠3,488円 |
| 上位専有面積 | 26.11m²：29件 44.47m²：25件 32.16m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1LDK：26件 2LDK：11件 |
メープルヒルズの物件概要
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メープルヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩8と利便性に優れています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や農地が比較的多いので自然に触れる機会も多く住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄骨鉄筋コンクリート造なので重厚感のある外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄骨鉄筋コンクリート造なので機密性や防音性に優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型商業施設が充実しているので、買い物や飲食に困ることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多く、子連れでのレジャーに適した街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
リオンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池尻大橋と三軒茶屋のちょうど真ん中なのがいい平日の夜、渋谷からしずかに帰宅したいときは池尻終末少し散歩したり買い物したい時は三茶と使い分けできます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三茶も池尻も近いのでとても住みやすく、ご飯屋さんにはこまらないです。学大も渋谷も近いので飲んでもタクシーで帰ってこれますし、マンション自体も管理が行き届いていて、住人の質もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
ひろろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 場所事態は悪くない。バスには、全く困らない。便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
メープルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 32.16 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 30.16 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.47 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.11～44.47㎡｜35.24㎡ | 114,222円｜10,869円/坪 |
| 3階～4階 | 26～44.47㎡｜29.14㎡ | 101,583円｜11,634円/坪 |
| 5階～6階 | 26.11～44.47㎡｜29.73㎡ | 102,578円｜11,468円/坪 |
| 7階～8階 | 26.11～44.47㎡｜34.29㎡ | 117,617円｜11,472円/坪 |
| 9階～10階 | 35.84～53.8㎡｜46.68㎡ | 159,956円｜11,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～53.8㎡｜35.75㎡ | 121,601円｜11,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
