ヴェルデ世田谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,444円 |
| 平均坪単価 | ＠6,302円 |
| 平均m²単価 | ＠1,906円 |
| 上位専有面積 | 46.58m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
ヴェルデ世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩14分
京王線／桜上水駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋6丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立希望丘小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ世田谷の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 経堂駅周辺は飲食店が多く、商店街もあるのでそれなりに満足していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | セブンイレブン、ヨークマート、ドミノピザ、ヤマト運輸営業所が割と近い事。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の階段は時々清掃が入り綺麗に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ベランダに0.5畳程度の納戸があること。 室内の扉を開け放てば広めのワンルームのように使える事。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品揃えは悪いが、スーパーのヨークマートが近くにある。ラ・ヴィ・エクスキューズのパンが美味しい。 |
2022年5月
えりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKだが部屋の間の仕切りが大きく開くので開放感ある作り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年7月
オラオンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街を通って帰れる。飲食店、スーパーなど多数。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。夜はとても静か。昼は近所の子供の遊び声が聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダ広め、物置あり。ワンフロアに2部屋しかない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良い。仕切りドアを開放すると、かなり広い1Rになる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 日用品など必要なものはほぼ全て近所ですむ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな郵便局が近くにある、歯科、眼科も結構ある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上北沢駅
ライアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿から６駅目、新宿駅まで約１５分前後でアクセスすることが可能。明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷や吉祥寺にもアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区の区民センターなどが近くにあり、行政の手続きなどは便利。駅前には大型スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前が繁華街という雰囲気ではなく、数が多くはないが、美味しいラーメン屋さんや中華料理店さんカレー屋さんなどが駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シニア世代の居住者も多く、子育て世代も一定数いる地域である。近くには保育施設や児童館などもあり、子育て施設も整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も繁華街という雰囲気ではなく、閑静な住宅街に近い。都市に近い中でかなり治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線が各駅停車ということもあり、小田急線沿線や田園都市線沿線と比較すると、割とコスパが良い物件がある。 |
2024年2月 上北沢駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数も十分あり、都心への通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながらも必要な生活利便施設が揃っています。駅前に「サミット」があるのと地元に根付いた商店やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の飲食店や小さなカフェが点在し、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しめます。特に、地元で愛される定食屋や小さなバーが魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域には公園や小規模ながらも充実した設備を持つ保育園があり、子育てしやすい環境です。比較的静かな住宅街で、ファミリー層には適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも比較的安全で静かなため、治安は良好と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からのアクセスが良いにもかかわらず、比較的住宅費が手頃で、生活コストと住みやすさのバランスが良いエリアです。 |
2023年1月 上北沢駅
メロンソーダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の上北沢駅は各駅しか止まりませんが、新宿まで15分と比較的近く、通勤に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストア、コンビニがあります。スーパーにはちょっとした衣服類もあります。最低限の食品・日用品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が非常に少ないですが、美味しくリーズナブルな焼肉屋や、通に有名なつけ麺屋等が有ります。グルメ好きには嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりとした雰囲気で落ち着いています。小さいながら公園もいくつがあり、駅前には図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に良いと思います。住宅地で暗くは有りますが、飲み屋街が無いので、嫌な経験をした事が有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で治安も良く、新宿駅まで近いので通勤に非常に便利です。住みやすい環境です。 |
2019年9月 桜上水駅
【メリット】 都心部、新宿や渋谷へのアクセスの良さがいちばんのメリットです。終電も桜上水駅止まりで夜の帰……
ヴェルデ世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 46.58 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.58 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.58 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.58 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.58 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
