レオパレスコントワール御影石町の外観
-
レオパレスコントワール御影石町の外観
-
レオパレスコントワール御影石町の外観
-
レオパレスコントワール御影石町の外観
-
レオパレスコントワール御影石町の外観
-
レオパレスコントワール御影石町のエントランス
-
レオパレスコントワール御影石町のエントランス
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
-
レオパレスコントワール御影石町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,164円 |
| 平均坪単価 | ＠10,902円 |
| 平均m²単価 | ＠3,298円 |
| 上位専有面積 | 19.65m²：79件 |
| 上位間取り | 1K：79件 |
レオパレスコントワール御影石町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩5分
阪神本線／御影駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『御影駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
神戸市立御影小学校
-
中学校区域
神戸市立御影中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスコントワール御影石町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコントワール御影石町の口コミ・評判
2019年7月
マンパワーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 少し歩けばスーパーやコンビニなどがあり、ある程度充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 石屋川駅
おかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで30分以内ですので、便利だと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔からある商店や個性的な飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的な飲食店やレストラン等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や教育施設は徒歩圏内にありますので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の問題は聞いたことがないので、安心だと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部への通勤が便利なので、コスパは良いと思います。 |
2022年7月 御影駅
電車女Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで直通特急で30分ほど、神戸三宮までは6分、本数も10分前後に1本あり、どこに行くにも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に御影クラッセという商業施設があり、駅から徒歩10分以内にニトリとEDIONがある。学習塾も多く、最近は駅前にスポーツジムもできており、住みやすい印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、そこにはレストランのほかフードコートがある。高架下にも飲食店があり、駅から北に行くと昔からある喫茶店や焼肉を食べられる店もあるので充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾がとにかく多い。阪神沿線に住む中学生たちがわざわざ電車に乗って通ってくるほど塾がある。昔から学習塾の激戦区の印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあるので大人の目がたくさんあり、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はここのところ上がってきているように思うがわざわざ電車に乗らなくても生活できるほどお店や施設が揃ってるので便利だと思う。 |
2022年7月 御影駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急も停車、六甲ライナーにも乗り換え可能で万能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「御影クラッセ」という大型商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ファーストフード、コーヒーショップ、焼き鳥屋など豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 辺りの道は道幅も広く、ベビーカーでも利用しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近に交番、バスターミナルも警備がしっかりしています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級マンション～手ごろな賃貸マンション、戸建てまでバランスよく揃っている。 |
2019年3月 御影駅
【メリット】 駅前に大きな商業施設の御影クラッセがあり、阪急オアシスや本屋、飲食店、百貨店が入っていて便……
レオパレスコントワール御影石町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 19.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 19.65 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.65 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 19.65 | |||||||
…残り74件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区御影石町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■御影駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 53,675円｜9,030円/坪 |
| 2階～2階 | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 58,095円｜9,774円/坪 |
| 3階～3階 | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 59,382円｜9,991円/坪 |
| 4階～4階 | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 57,761円｜9,718円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 56,788円｜9,554円/坪 |
| 東向き | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 68,000円｜11,440円/坪 |
| 西向き | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 58,500円｜9,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
