ディアクレスト南桜塚のその他：外観パース
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ディアクレスト南桜塚のエントランス
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ディアクレスト南桜塚のその他：その他
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ディアクレスト南桜塚のその他：その他
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ディアクレスト南桜塚のその他：セキュリティ
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ディアクレスト南桜塚のその他：セキュリティ
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ディアクレスト南桜塚のその他：展望
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ディアクレスト南桜塚のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 146,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,771円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 76.62m²：15件 76.03m²：15件 64.16m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 2LDK：23件 3SLDK：1件 |
ディアクレスト南桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊中市立南桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアクレスト南桜塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアクレスト南桜塚の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪から普通で１３分ととても近く、駅前はお店が比較的にたくさんあるので、明るい。 駅もきれいな方である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にダイエーやKOHYOやアルカドラッグなど日常生活の買い物には困らないお店が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
曽根駅周辺には築年数１０年以下の物件が非常に少ないが、ディアクレスト南桜塚は築７年ほどと浅い。 また、耐震性も備えているし、掃除もよくされており、比較的高級感のある物件だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣人の音も聞こえない方だと思う。 窓はすべて二重窓になっているので、飛行機の音がうるさいと感じることはまずないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にダイエーやKOHYO、アルカドラッグ、水野屋、ブックファーストなどスーパー、本屋、薬局が一通りそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子育て環境の整備には豊中市は力を入れており、学校などは多いと思う。 また、曽根駅から市役所まで比較的に近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
TMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや公園が近く、環境はすごくよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡町駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡町は普通に駅！綺麗な方だしベンチが室内に会ったりもする！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街近かったりガスト、サイゼあってお店豊富！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、サイゼ、牛丼屋さんあってほんまに良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校全部揃ってるパーフェクト |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレバカ綺麗、定期スマホ駅に忘れた時も駅員さんに届けてくれた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かでいい。野菜屋さん学生に優しい割引してくれるたまに |
2023年9月 曽根駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | これからだんだん便利になっていくとききました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな店があって便利！病院も近くにあってありがたい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリア、ミスド、うどん屋さんとかがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校とか小学校ちかいから子供も多いし近ければ近いほど便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 別にめちゃくちゃ悪い感じは無いしまだマシやと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いとこもあるけど比較的そんなに高くないと思う！ |
2022年5月 曽根駅
かとえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーはいつもいる。バス停が近い。特に混んでる様子はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパー、本屋、ドラッグストアが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店、ベーカリー、喫茶店と種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が徒歩圏である。比較的小さい子供も入りやすいお店も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいであり構内のトイレも清潔である。交番も近いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くはない。家賃も相応なのでいいとおもいます。飲食店、ストア、充実してる。 |
2018年11月 曽根駅
【メリット】 駅前にはスーパーやコンビニが多くあり、日常の買い物には困りません。電車は朝の通勤時間帯には……
ディアクレスト南桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.44 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.44 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.51 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 76.62 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市南桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.51～77.38㎡｜71.47㎡ | 142,066円｜6,579円/坪 |
| 3階～4階 | 63.51～77.38㎡｜71.12㎡ | 145,428円｜6,775円/坪 |
| 5階～5階 | 63.51～76.62㎡｜72㎡ | 153,400円｜7,049円/坪 |
| 6階～6階 | 71.44～77.38㎡｜75.19㎡ | 154,875円｜6,810円/坪 |
| 7階～7階 | 76.03～76.62㎡｜76.32㎡ | 161,000円｜6,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.16～77.38㎡｜76.28㎡ | 153,948円｜6,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.51～76.62㎡｜66.48㎡ | 137,161円｜6,824円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
