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賃貸

レインボーハウス

総合評価：

5.0 アクセス数： 3065

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:0件特徴:2件
平均賃料相場	41,600円
平均坪単価	＠4,515円
平均m²単価	＠1,366円
上位専有面積	29.62m²：3件 31.76m²：2件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レインボーハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／朝倉駅徒歩20分
利用可能路線
『朝倉駅』　JR土讃線　土佐電鉄伊野線　
所在地(住所)
高知県高知市朝倉西町1丁目16-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
17戸
主方位
南
小学校区域
高知市立朝倉第二小学校
中学校区域
高知市立朝倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レインボーハウスの口コミ・評判

2019年7月

　さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バス停・コンビニ・郵便局・大きな総合病院などが近くて便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな住環境で日当りも大変良く、住むには最高の立地だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	非常にどっしりとした鉄筋コンクリート造のマンションで、外観もタイル貼りで高級感があります。管理会社の方が頻繁に清掃してくれ、いつも綺麗な状態を保っています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	キッチン・お部屋ともに十分な広さがあり、とても綺麗です。流し台もゆったりしたサイズで料理がし易いです。洗面所も広くて大きな洗面台があり、洗濯機も洗面所内に置くことが出来ます。晴れの日は１日中明るい南向きのお部屋です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	バス停・コンビニ・郵便局・大きな総合病院などが近く便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	高知大学まで自転車で５～６分程の場所で、雨の日は徒歩での通学ですが、さほど遠くはありません。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2023年7月朝倉駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝倉駅のすぐ前に停まるので、そのまま電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要最低限の買い物施設は揃っていると思います。高知大学が近くにあるので、図書館等利用でき便利です。
飲食店の充実	4	メリット	大学生が利用できるリーズナブルなお店が所々にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園、小学校、中学校がありますし、大学附属の特別支援学校もあります。
治安	4	メリット	近くに朝倉交番がありますし、夜も大学が近くにあるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学が近くにあるので、マンション等は比較的安い家賃ですむようなところが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年7月朝倉駅

にちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる・都心部まで15分ほどで行ける。路面より時間がかからないのに、お金の面でもJRに乗って行った方が安く済む。朝方や夕方など通勤通学が多い時間帯は、電車の本数が多くなり、連結されている車両も多くなる。
生活利便施設の充実	3	メリット	大学からとても近く、気軽に行ける場所にあると思う。
飲食店の充実	2	メリット	リーズナブルなお店が多く、近くにカフェもあっていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は小学校、大学があり子供も多く住んでいる印象があるためいいと思う。
治安	2	メリット	家族で住んでいる家や、学生マンションなどが多いため比較的静かだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安いと思う。交通面で多くの不便がないなかで比較的コストパフォーマンスは良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2022年2月朝倉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高知の田舎の中では、賑わっている方です。徒歩5分以内の近くにコンビニやマンガ喫茶、電気屋さ……

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（残り187文字）

2018年9月朝倉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ペットショップ・電気屋・居酒屋・ネットカフェなど生活には困ら……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レインボーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	29.62
2019年8月	2階	1K	南	31.76
2015年12月	1階	1K	南	29.62
2015年6月	3階	1K	南	31.76
2015年6月	1階	1K	南	29.62
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市朝倉西町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場朝倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市朝倉西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.62～29.62㎡｜29.62㎡	40,000円｜4,464円/坪
2階～2階	29.62～31.76㎡｜30.69㎡	42,500円｜4,586円/坪
3階～3階	31.76～31.76㎡｜31.76㎡	43,000円｜4,476円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.62～31.76㎡｜30.47㎡	41,600円｜4,515円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエリカ

住所	高知県高知市朝倉西町1丁目17番13号
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩18分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエリカ 107	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスエリカ 111	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスエリカ 208	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

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賃貸

コスモコーポ

住所	高知県高知市朝倉西町1丁目15番3号
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩21分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1400

賃貸

アビタシオンゆう

住所	高知県高知市朝倉西町1丁目9番10号
交通	JR土讃線朝倉駅徒歩20分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	29
アクセス数	1755

賃貸

ピュアフェリシス

住所	高知県高知市若草町16番32号
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩15分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	128

賃貸

クレメント・ヒル

住所	高知県高知市朝倉丁294番
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩11分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	513

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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