サーパス城東小ウエストスクエア
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:29件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパス城東小ウエストスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン宇須／宇都宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目568-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
44戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立城東小学校
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中学校区域
立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■ルーフバルコニー面積 35.97ｍ2・44.11ｍ2
■テラス面積 17.60ｍ2・19.03ｍ2
■サービスバルコニー面積 2.64㎡・2.91㎡
■ポーチ面積 6.81㎡・13.32㎡
■サイクルポート面積 3.61㎡
■駐車場 総戸数44戸に対して44区画（屋外平置39区画〔専用区画2区画含む〕・屋外平置[小型車専用]3区画・屋外平置[軽専用]2区画）
■バイク置場 販売戸数44戸に対し4区画
■自転車置場 総戸数44戸に対して66区画［68台］（ラック式[上段]24区画・スライドラック式[下段]40区画、専用サイクルポート2区画[4台]、自転車置場(専用サイクルポート含む)
■教育施設
社会福祉法人峰陽会 まなびの森あずま保育園徒歩7分（約530m）
社会福祉法人ともの会 あさひの保育園徒歩14分（約1,120m）
学校法人静和学園 静和幼稚園徒歩14分（約1,100m）
宇都宮市立城東小学校徒歩3分（約230m）
宇都宮市立旭中学校徒歩19分（約1,450m）
■買物施設
ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店徒歩1分（約40m）
セブンイ-レブン宇都宮簗瀬城東小前店徒歩2分（約120m）
ヨークベニマル簗瀬店徒歩1分（約80m）
たいらや城東店徒歩4分（約320m）
カルナショッピングセンター徒歩15分（約1,130m）
ララスクエア宇都宮徒歩18分（約1,380m）
宇都宮駅ビルパセオ徒歩18分（約1,380m）
ホームセンター山新宇都宮店徒歩8分（約580m）
■医療施設
医療法人社団全仁会 宇都宮中央病院徒歩12分（約900m）
かさはら歯科医院徒歩7分（約550m）
医療法人晃仁会 柴崎外科医院徒歩7分（約510m）
宮下眼科医院徒歩15分（約1,200m）
ちかざわレディースクリニック徒歩4分（約280m）
篠原整形外科医院徒歩7分（約550m）
■金融機関
筑波銀行すまいるプラザ宇都宮徒歩3分（約200m）
栃木銀行簗瀬支店徒歩10分（約800m）
群馬銀行宇都宮東支店徒歩11分（約850m）
足利銀行中央市場支店徒歩14分（約1,120m）
宇都宮簗瀬郵便局徒歩10分（約750m）
宇都宮宿郷郵便局徒歩10分（約750m）
■公共施設
宇都宮市役所徒歩25分（約1,980m）
宇都宮東署 平松町交番徒歩9分（約700m）
■公園
城東なかよし公園徒歩1分（約80m）
城東わくわく公園徒歩3分（約220m）
十日前公園徒歩4分（約280m）
宇都宮城址公園徒歩20分（約1,550m） ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス城東小ウエストスクエアの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス城東小ウエストスクエア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパス城東小ウエストスクエアの【賃貸】物件情報
サーパス城東小ウエストスクエアの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が止まる。 日光線、烏山線、宇都宮線と番線が多い。近くにお店がいっぱいあるので、生活には困らないかと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】周りにデパートやスーパーがあるので特に困らない。特にない。 夜はアレだが昼間は平和だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】美味しいチェーン店がたくさんあるので満足です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。 たしか、近くに保育園があった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺に餃子を食べられる飲食店がたくさんあり、餃子の食べ比べが簡単にできます。個人的なオススメはみんみんです。宇都宮餃子館も色々な餃子が食べられて楽しいと思います。駅中も広く、いろいろなお店があり、お土産を買って帰ったり出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宇都宮駅
いーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線も新幹線も止まる。 駅のそばには買い物できる場所もたくさん！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所がたくさんある！ ギョーザもお酒も最高！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ギョーザもお酒のお店もたくさんあって最高！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近に学校も保育園も幼稚園もたくさんあるのでいいと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番が付いているので、何かあれば駆け込めばいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかもしれませんが、立地がいいので文句はありません！ |
2022年9月 宇都宮駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っているので都内や仙台への行き来が比較的楽です。また、在来線通勤快速ラビットを使用すれば新幹線と大差無い時間でお得に都内へ行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮テラスが2022年に開業し、買い物が楽になりました。生活に必要なものは駅周辺で十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると飲食店が多く、ジャンルも豊富です。おすすめは1階にあるカレー屋さんのキャロットケーキ。キャロットケーキが変えるお店が少ないので重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームと改札の間にエレベーターがあるのでベビーカーも運びやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官が時間帯によって見回りをしてくれているので安心感はあります。駅員さんも真摯に対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べて安いのではないでしょうか。買い物も自分の収入に合わせて出来ます。 |
2022年2月 宇都宮駅
【メリット】 ここ最近開発が進み、駅ビル内の店舗も充実しいます。西口、東口どちらもバス停、タクシー乗り場……
2021年10月 宇都宮駅
【メリット】 東京方面へ行く際に利用することが多いのですが、宇都宮駅が始発となっているので座って行けるこ……
サーパス城東小ウエストスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宇都宮市ランキング(168物件中) |
宇都宮市簗瀬ランキング(3物件中) |
宇都宮駅ランキング(142物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年8カ月) |
宇都宮市ランキング(70物件中) |
宇都宮市簗瀬ランキング(1物件中) |
宇都宮駅ランキング(57物件中) |
サーパス城東小ウエストスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年11月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 11階 | 南南西 | ||||||
| 12階 | 南南西 /東南東 |
サーパス城東小ウエストスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 2SSLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年9月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 72.38㎡ | 11.77㎡ | 3,597万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 13,288円 182円 |
6,266円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城東小ウエストスクエアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市簗瀬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.04～80.18㎡｜71.34㎡ | 3,458万円｜160万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.51～75.51㎡｜75.51㎡ | 4,013万円｜176万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～80.18㎡｜72.37㎡ | 3,601万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス城東小ウエストスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.18 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.18 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城東小ウエストスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市簗瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.18～80.18㎡｜80.18㎡ | 168,000円｜6,927円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 158,000円｜7,209円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.45～80.18㎡｜76.31㎡ | 163,000円｜7,068円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
