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サンライズマンション３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 田柄 > 平和台駅 > サンライズマンション３

賃貸

サンライズマンション３

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1980
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 111,437円
平均坪単価 ＠7,139円
平均m²単価 ＠2,160円
上位専有面積 51.87m²：16件
上位間取り 2DK：16件

サンライズマンション３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩12分
    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区田柄1丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    練馬区立田柄第二小学校

  • 中学校区域

    練馬区立田柄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズマンション３の口コミ・評判

2019年8月

ちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 平和台、練馬春日町とも13分程度でいける。光が丘も20分くらい頑張れば歩いていける。環八沿いということもありファミレス系は２駅とも充実しているが、居酒屋系は少ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に練馬高校、隣に田柄第二小学校がある。田柄中学校もその隣にある。生産緑地地区が多く自然もあり、都内にしてはかなりのどかな地域。高い建物もほとんどない。環八沿いに出るとバッティングセンターがありいつもにぎわっている（尾崎豊の生家が近く、本人も通っていたらしい）。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあるのでセキュリティ面は問題ない。３階建てながらエレベータがあるのは貴重である。また宅配ボックス、ゴミ置き場もあるので便利。共用部も綺麗に整備されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は親子３人程度であれば十分な広さである。天井が高いため面積以上に広く感じる。キッチンはカウンタータイプで使いやすい。防音効果があるか不明だが、隣の音はほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 平和台には大型のライフや銀行、ヤマダ電機や蔦屋書店などもある。練馬春日町にもサミットやファミレス、コンビニはある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット アンジェリカ田柄保育園、寿福寺幼稚園、田柄第二小学校、田柄中学校、練馬高校と、高校はともなく通学に困ることはないと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 平和台駅

マンボウさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線がとても有能で、和光〜新木場まで直通で行けます。
池袋へは十数分で着きますし、メトロなので乗り換えれば都心方面の目的地であれば大体は何処へでも行けるので大変便利です。又、池袋でJRや西武鉄道など、他社の路線にも乗り換えが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット あまり栄えている様には見えないですが、意外とスーパーや薬局は沢山あり、駅周辺には居酒屋やファミレスも揃っているので生活に困る様な事はありません。
他にもヤマダ電気やTSUTAYAもあり、どちらも駐車場が付いているので、車移動の人でも利用出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 種類はそれほど多くありませんがバーミヤン、マクドナルド、松屋、ココス、いきなりステーキ、ビッグボーイ、安楽亭、庄やなど、大手のチェーン店がいくつか揃っています。
コンビニやオリジン弁当もあるので持ち帰りたい人にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はさほど広くはありませんが、数は多いので散歩に利用する人も少なくありません。
ファミリー層が多い地域ですので学校も多く、大きな通りには保護者による交通整備の方もよく立っています。
駅周りに公営の駐輪場もあります。
治安
4 		メリット ファミリー層が多いのと、そこまで栄えていないので夜は静かです。ゲームセンターや映画館などの若者が溜まるような施設がないのも原因かもしれません。
そもそも駅にはロータリーも無く、溜まるような広い場所がありませんし、店も早く閉まるので皆さん足早に家へ帰って行きます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤通学に便利で、都心から程よい距離閑静な住宅街に住みたい、と言うのであればコスパは良いと思います。
もう少し池袋寄りになるとやはり土地の値段は上がってきますし、和光までいくと栄えていて駅周辺は高いです。
ちょうど良い場所かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・548文字）

2022年10月 平和台駅

あぬさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの路線がある池袋駅まで約10分でアクセス抜群です。副都心線と同じ線路を使っていてどちらを使っても池袋駅を利用でき、加えて有楽町方面、新宿・渋谷方面へのアクセスがしやすいです。本数が多いので時刻表を気にしたことがありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出て地上に上がると本屋やファミリーレストラン、スーパー・コンビニなどが近くにあり、施設は充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多い気がします。お店の数は多いので飲食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには公園が複数あり環境が良いと思います。
治安
5 		メリット 居酒屋はあまりないので、夜間も落ち着いていて良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から近いのですが、街全体に落ち着きがありとても住みやすいと思います。家賃相場も土地相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2021年10月 平和台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中は特に何もありません。外に出ると飲食店、100円ショップ、書店、ライフ、ヨークマート……

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（残り141文字）

2020年4月 平和台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅まで１０分という近さとピーク時でも一部車両以外はそれほど混まずアクセスが良い。

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズマンション３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 2DK 南 51.87
2024年5月 3階 2DK 南 51.87
2024年3月 2階 2DK 南 51.87
2023年9月 1階 2DK 南 51.87
2023年7月 2階 2DK 南 51.87

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区田柄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平和台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンパールB

    グリーンパールBの外観
    住所 東京都練馬区田柄1丁目4番38号
    交通 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩12分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパールＡ棟 305
    グリーンパールＡ棟 305     		11.5万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 54.62m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    グリーンパールA棟

    グリーンパールA棟の外観
    住所 東京都練馬区田柄1丁目4番37号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパールＡ棟 305
    グリーンパールＡ棟 305     		11.5万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 54.62m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    富士コーポ

    富士コーポの外観
    住所 東京都練馬区田柄1丁目7番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩14分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士コーポ 203
    富士コーポ 203     		8.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.04m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    インペリアルコート

    住所 東京都練馬区田柄3丁目5番18号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩14分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 278
  • 賃貸

    ソフィア平和台

    ソフィア平和台の外観
    住所 東京都練馬区春日町2丁目28番25号
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア平和台 201
    ソフィア平和台 201     		11.4万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.83m² 1DK 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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