ソネット北町東館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,387円 |
| 平均坪単価 | ＠7,426円 |
| 平均m²単価 | ＠2,246円 |
| 上位専有面積 | 40.6m²：14件 45.62m²：5件 41.5m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：7件 3DK：1件 |
ソネット北町東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立北町小学校
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中学校区域
練馬区立北町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソネット北町東館の口コミ・評判
2019年8月
ひろぬしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近6分。東武練馬駅自体はこじんまりしているが、その分改札からホームまでの距離等すべてが短く、駅についてからホームで待つまでに1分かからない（走れば10秒？）。こんなメリットもあるんだと住んでみて実感。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには公園が数種類あり、コンビニや100円ショップ、診療所（耳鼻科と皮膚科は目の前にある）、スーパーも徒歩数分で、駅を超えればイオンもある（大体徒歩10分弱か？） イオンを超えれば坂はあるが、住居の近くにはない） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場やポスト、エレベーター1基。監視カメラらしきものもある。ゴミ捨て場も建物の中に設けられている。小さな飲み物の自動販売機が建物の中に１つある。ペットボトルが110円だった気がする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自分の住んでいる部屋は2DKの40mm。生活しやすい間取りで、子供が小さければ4人暮らしでも何とかなっている。収納はダイニングと部屋に1つずつあり、入り口にも1か所あるため計３つで、この部屋の大きさの割には充実しているほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分でコンビニ、スーパー等あり。10分弱でイオンもあるため充実はしていると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩2分くらいで小学校（北町小学校？）がある。幼稚園の方が遠く自転車がいると思う。近くの通りで年に1回お祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東武練馬駅
cohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスもよく電車もそれなりの頻度でくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンで大抵のことは済むので安心できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店も個人店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで公園などもあるし安心して子育てできる環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のイメージ。治安はとても良い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、生活する分にはとても良い街だと思う |
2023年1月 東武練馬駅
tokoroyuji46さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線・東武練馬駅 池袋まで15分ほど 和光市、成増、下赤塚で東京メトロ副都心線、有楽町線に乗り換え可能 改札が３か所ある バスを使えば高島平や浮間舟渡方面にアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にイオンスタイル板橋、南口に商店街があり便利である。 まいばすけっとが駅周辺に３店舗近くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンスタイル板橋にはイートインコーナー、フードコート、レストランがある。 駅周辺もチェーン店から個人店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口も南口も少し歩くが、公園が複数ある。 『電車の見える公園』は間近で東武東上線が見れるので鉄道好きの子供におすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口はイオンと住宅街、南口は商店街、川越街道なので、北口の方が比較的静か。 南口は商店街ながらも夜さほど治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2023年3月のダイヤ改正で隣の上板橋が準急停車駅になるので、家賃の面では穴場になるかもしれない。 |
2022年11月 東武練馬駅
し〜さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車本数多い 池袋まで近い 割りと座れる 改札広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも薬局もある 電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い 帰りに色々食べて帰れる 駅前コメダ嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園、数は結構多い 学校も数はある 公園も割とある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がよく歩いているから、人の目はしっかりある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高いと聞く 一軒家は買えないくらい高いらしい |
2022年1月 東武練馬駅
【メリット】 池袋と和光市の中間くらいの位置にある住宅街にある駅で駅のすぐそばにイーオンの大きなショッピ……
ソネット北町東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | 41.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40.6 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.6 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.6 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 西 | 41.5 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.62～56.23㎡｜48.27㎡ | 90,500円｜6,210円/坪 |
| 2階～2階 | 40.6～41.5㎡｜40.98㎡ | 88,714円｜7,156円/坪 |
| 3階～3階 | 40.6～45.52㎡｜41.27㎡ | 90,100円｜7,224円/坪 |
| 4階～4階 | 45.38～50.1㎡｜46.79㎡ | 93,000円｜6,578円/坪 |
| 5階～5階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 89,000円｜7,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～56.23㎡｜44.91㎡ | 92,066円｜6,822円/坪 |
| 東向き | 40.6～45.38㎡｜41.9㎡ | 88,363円｜6,988円/坪 |
| 西向き | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 88,500円｜7,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 95,000円｜7,567円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
