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ミラキタシティ姫路を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ミラキタシティ姫路

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 15682
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ミラキタシティ姫路の外観
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  • ミラキタシティ姫路の外観：RC造、14階建てのマンションです。
  • ミラキタシティ姫路の外観：ペット飼育可(規約有)！敷地内駐車場空有♪(サイズ等要確認)JR野里駅 徒歩4分の交通アクセスです♪周辺には、幼稚園・中学校・スーパー2件・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:130件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:16件 特徴:58件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約138万円/坪
偏差値ランキング

姫路市
400物件中の順位

ミラキタシティ姫路の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／野里駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『野里駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市増位新町1丁目24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    姫路市立増位小学校

  • 中学校区域

    姫路市立増位中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　
    ●このマンションは、花の北モールの建替えにより建築されました。

詳細スペック

専有設備
  • 浴室乾燥機
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ミラキタシティ姫路の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ミラキタシティ姫路
ミラキタシティ姫路

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
129.9万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

315万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ミラキタシティ姫路
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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175万円 割安

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ミラキタシティ姫路　中古マンション
ミラキタシティ姫路　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.5万円
専有面積
67.62m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
60
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相応
販売情報を見る
ミラキタシティ姫路
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 ミラキタシティ姫路
ミラキタシティ姫路
価格
3,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.0万円
専有面積
72.50m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

47万円 割安

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高資産価値・割安 ミラキタシティ姫路
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ミラキタシティ姫路の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ミラキタシティ姫路の口コミ・評判

2024年8月

SZKTJさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 物件が駅から５分ほどと近く、かつ線路沿いではないのは良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 再開発地区でこれからの発展が期待できる。駅近物件なのは評価できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは安心できそう。管理状況が良さそう。築浅で外観も綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 今風の間取りや設備で使い勝手よく住み心地が良さそう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 毎日のお買い物はスーパーが近くにあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公共施設として図書館が近くにあるのはありがたい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

mactacさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐのところにイオンがあり、日々の買い物が至便。マンション隣接の図書館も魅力。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ガスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンが隣だし、駅も歩いて数分なので暮らしやすい。高速道路も10分程度で乗れるので、遠出も問題ない。交通量が少ないので夜は静か。子供が歩くのも比較的怖くない。周辺に公園も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年10月

りょうさん

【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが隣で子供の習い事も、塾やスイミングなどあり環境は良さそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 野里駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 野里駅はJR播但線の姫路市にある駅です。播但線は単線で、野里駅は高架駅となっています。姫路駅まで7分と近く
利便性はいいです。姫路方面始発は5時35分、終電は23時18分、和田山方面始発は5時54分、終電は23時40分、
1日の乗降客数は、1760人となります。また駅前には、神姫バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーのイオン、ハローズ、コンビニのローソン、100円ショップなどがあります。また公共施設は
陸上自衛隊姫路駐屯地、姫路競馬場、花の北市民広場、姫路西中島郵便局などがあります。医療施設は、内科、整形外科
などがあります。本屋は古本のブックオフ、メディアショップはツタヤがあります。
飲食店の充実
4 		メリット イタリア料理店、中華料理店、弁当のほっともっと、炭火串焼きのお店、ラーメン屋、お好み焼き屋、焼き肉屋、
居酒屋、ケーキ屋、トリドールなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、水上幼稚園、白国保育園、保城こども園、姫路市立花田保育所、野里保育所 幼稚園などがあります。学校は姫路市立水上小学校、姫路市立増位中学校などがあります。また公園は、花北広場公園、野里北公園、西中島公園
があります。そして駅にはエレベーター、車いす、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドなどがありバリアフリー化
されています。
治安
3 		メリット 普段は静かな地域ですが競馬場があるので、開催日は多くの人が集まり、酔っ払いを見かけることもあります。
駅前に交番もあり、警察官も巡回しているので、他には大きな問題はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野里駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKが5.35万円と比較的安く、保育園幼稚園も多く小中学校もあり買い物施設も
多く、姫路駅まで近いので便利で暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年11月 野里駅

ちゅださん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少なくこのご時世、安全です。
朝など混まない✨
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり、生活にとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が複数件あるので、好きな人にはオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに図書館や西松屋があるので重宝します
治安
5 		メリット 繁華街と違って安全だと思います。
交通量も少なめ。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・135文字）

2021年10月 野里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設は徒歩1分でヴィーナスギャラリー内にあるお風呂があります。また、ミラキタシティのマ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

2019年3月 野里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　JR播但線野里駅の周辺には、
・スーパー→マルアイ
・ショッピングモ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミラキタシティ姫路の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

姫路市ランキング

位
(400物件中)

姫路市増位新町ランキング

位
(6物件中)

野里駅ランキング

位
(31物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,081万円

推定相場坪単価138万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定 i

ミラキタシティ姫路の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,312 ～ 3,389万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,158 ～ 3,312万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,004 ～ 3,158万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,850 ～ 3,004万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,696 ～ 2,850万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

姫路市 43位 / 389物件中
姫路市増位新町 1位 / 10物件中
野里駅 1位 / 33物件中
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無料会員登録すると、ミラキタシティ姫路の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,992～3,145万円

※中央値：3,069万円

予測坪単価：138万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年6カ月)

姫路市ランキング

位
(88物件中)

姫路市増位新町ランキング

位
(3物件中)

野里駅ランキング

位
(9物件中)

ミラキタシティ姫路の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年12月）		 4階 南南西
4階 南南西
4階 南南西
5階 南南西
5階 南南西 /東南東
5階 南南西 /西北西 /北北東
8階 南南西
11階 南南西
11階 南南西
13階 南南西
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ミラキタシティ姫路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 2SDK ー ー ー
2 2025年5月 2025年6月 7階 2LDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 14階 2LDK 南 ー ー
4 2025年5月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
5 2025年4月 販売中 8階 3LDK 南 ー ー
6 2024年12月 2025年2月 8階 2SDK 南西 ー ー
7 2024年10月 販売中 8階 2LDK 南 ー ー
8 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2024年6月 2024年8月 8階 2SDK ー ー ー
10 2024年3月 2024年4月 4階 2SLDK 南 ー ー
11 2023年12月 2024年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年6月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2023年1月 2023年3月 9階 2LDK 南 ー ー
15 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2022年5月 2022年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 東 ー ー
19 2022年4月 2022年5月 4階 3SLDK ー ー ー
20 2022年4月 2022年4月 4階 3LDK 東 ー ー
21 2022年3月 2022年4月 8階 4SLDK 南西 ー ー
22 2021年12月 2022年2月 5階 4LDK 南 ー ー
23 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
24 2021年10月 2021年12月 6階 4LDK 南 ー ー
25 2021年10月 2021年12月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2021年9月 2022年2月 13階 3SLDK 南西 ー ー
27 2021年9月 2021年10月 4階 4SLDK 南西 ー ー
28 2021年9月 2022年2月 8階 4SLDK 南西 ー ー
29 2021年9月 2022年2月 7階 3SLDK 南西 ー ー
30 2021年6月 2021年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2021年6月 2021年6月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2021年6月 2021年7月 11階 3SLDK 南西 ー ー
34 2021年5月 2021年7月 8階 3SLDK 南西 ー ー
35 2021年5月 2021年6月 12階 2LDK 南西 ー ー
36 2021年3月 2021年8月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
37 2021年3月 2021年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
38 2021年2月 2021年5月 13階 2LDK 南西 ー ー
39 2020年12月 2021年2月 9階 2LDK 南 ー ー
40 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
41 2020年9月 2021年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
42 2020年9月 2021年8月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
43 2020年9月 2020年9月 12階 3LDK 南西 ー ー
44 2020年7月 2020年9月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
45 2019年12月 2020年2月 14階 3LDK 南 ー ー
46 2019年6月 2020年2月 14階 2LDK 南 ー ー
47 2019年5月 2019年6月 11階 3SLDK 南 角部屋 ー
48 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南 ー ー
49 2019年3月 2019年3月 11階 3SLDK 南 角部屋 ー
50 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南 ー ー
51 2019年3月 2019年3月 11階 3SLDK 南 角部屋 ー

…残り31件
平均 7階 78.86㎡ 12.08㎡ 3,247万円 ＠137万円 ＠42万円 11,290円
143円		 6,483円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミラキタシティ姫路の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミラキタシティ姫路の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市増位新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野里駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ 2,425万円｜111万円/坪
4階～6階 70.76～92.8㎡｜80.32㎡ 3,337万円｜137万円/坪
7階～9階 67.62～92.8㎡｜79.93㎡ 3,320万円｜138万円/坪
10階～12階 70.76～92.8㎡｜77.8㎡ 3,170万円｜135万円/坪
13階～14階 70.76～85.04㎡｜73.96㎡ 3,108万円｜139万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.62～92.8㎡｜79.38㎡ 3,238万円｜135万円/坪
東向き 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ 3,230万円｜151万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 12 11 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ミラキタシティ姫路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 2LDK 南 70.76
2021年10月 8階 3LDK 南 77.72
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミラキタシティ姫路の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミラキタシティ姫路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市増位新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ 103,000円｜4,812円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ 140,000円｜5,955円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.76～77.72㎡｜74.23㎡ 121,500円｜5,384円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 兵庫県姫路市増位新町1丁目19番2号
    最寄駅 JR播但線 野里駅 徒歩6分
    築年月 2010年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 11739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルファステイツ野里
    アルファステイツ野里     		1,780万円 95.0万円 61.88m² 2LDK 2階 - 相応
    ネット公開物件
    アルファステイツ野里     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パレロワイヤル花北

    住所 兵庫県姫路市西中島78番1号
    最寄駅 JR播但線 野里駅 徒歩5分
    築年月 2018年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 25
    偏差値 56
    アクセス数 8474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

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    住所 兵庫県姫路市伊伝居482番4号
    最寄駅 JR播但線 野里駅 徒歩21分
    築年月 2015年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5561
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    明治グランドヒル姫路

    明治グランドヒル姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市河間町61番
    最寄駅 JR播但線 京口駅 徒歩19分
    築年月 2002年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5917
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    明治グランドヒル姫路
    割安
    明治グランドヒル姫路     		2,780万円 71.2万円 129.03m² 3SLDK 4階 南西 590万円
    割安

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    シャーメゾン城北伊伝居

    シャーメゾン城北伊伝居の外観
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    交通 JR播但線 野里駅 徒歩21分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン城北伊伝居 0105 シャーメゾン城北伊伝居 0105 8.9万円
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    スコア 4.5
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    専有面積 64.51㎡～78.72㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 8票
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    ワコーレ姫路呉服町
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    専有面積 78.58㎡～82.10㎡
    間取り 3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 39票
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    ワコーレ姫路北条口フロント
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.20㎡～82.53㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2047

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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