コンフォリア笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 311件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,546円 |
| 平均坪単価 | ＠15,279円 |
| 平均m²単価 | ＠4,622円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：101件 28.9m²：65件 39.3m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：171件 1LDK：56件 ワンルーム：49件 |
コンフォリア笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
京王線／代田橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目59-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
89戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア笹塚の口コミ・評判
2020年8月
sumireさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近所にはチェーン店から個人店、いい商店街までなんでも揃っています。暮らしに不便はありません |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京王線と京王新線両方使えてよい。公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがいつもキレイにしている ゴミ捨て場もキレイ エレベーターにモニターもある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁があつく、天井が高いです。多少狭くても天井が2.5mくらいあるので圧迫感がないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | あらゆる店舗と飲食店が5分以内にある。外食、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅周辺によい病院がたくさんある。笹塚ペインクリニック、しま皮膚科 幸仁薬局（処方箋） 商店街の夏祭りはとてもよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ああやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ビルがあり、無印や成城石井なども入っている。駅商業施設は改装工事に入ってしまいカルディなどはなくなったが、10月に広くなってオープンするらしいので楽しみにしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
アオリイカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅が近い。スーパーもコンビニも最寄りに複数あり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年8月
リリボさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いい時代に建てられたマンションで天井高は250cmサッシ高は240cmありました。南側は京王線線路近くとなりますがサッシ等級が高いからか、閉めれば全然気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 笹塚駅
yoooopyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるうえ、都営新宿線の始発駅でもある！つまり座って通学や通勤もラクラク可能であるのだ！さらに付け加えるなら、新宿からわずか1駅という利便性を持ちながら、渋谷区の果てという微妙にブランド性が低そうな要素もあるせいか、家賃相場、不動産価格相場も渋谷区にしては比較的低く、かつ商店街も充実しているという庶民的な魅力もあるため、見栄より実をとるなら是非ともおすすめ。物価も超都心よりはだいぶ安いのではないかと思う。駅ビルもあるしスーパーモ多いし、大手町方面などまで通勤しない方、新宿渋谷辺りが通学先、通勤先なら強くおすすめしたい穴場の駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフ、サミット、業務スーパー、クイーンズ伊勢丹、京王クラウン街、フレンテ笹塚など、かなり多数の選択肢があるのはなんといっても魅力。商店街も充実しているのは大きい。街のお祭りも盛んですよ！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いずれも庶民的なお店が多く、とくに学生さん、若い方ならお店探しに困ることはないと思う。また、どんどん新しい店も増えているので、開拓の楽しみも多いんじゃないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代ははっきり言ってとても多いです！なので、子連れで肩身が狭い思いをすることはあまりないんじゃないかと思う。保育園もどんどん増えているし、もちろん幼稚園も結構あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 庶民的な店が多いが、どこもそれなりに賑わっているので、女性の夜はの独り歩きが危険というようなことはないと思う。風俗店もあまりないんじゃないかと思うので、目のやり場に困るようなことはあまりない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく新宿から近いのに、家賃や不動産相場が同じような条件の他の街と比べて安い！これは本当に他の駅にはない強みじゃないかと思う。そのうえ、急行も特急も停車し、便利で良いことしかない。新宿からは、どの電車に乗っても（京王ライナー除く）スルーされず停まるのは最高。乗るときに悩む必要がない。 |
2023年7月 笹塚駅
k3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心えのアクセスの良さ。それに尽きると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーが多く夜遅くまでやってるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーができたこと。ファーストフード店が多いとこ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがありきれい。変な人が少ないので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くでも安心。変な人がいない。道は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば、家賃は思ったより安いと思う。 |
2021年11月 代田橋駅
【メリット】 新宿駅から各駅停車に乗って7分。代田橋駅に着きます。駅から、北に向かつて3分で甲州街道に出……
2019年12月 笹塚駅
【メリット】 駅に大型ショッピングモールがあり、帰宅時にそのまま買い物ができる便利さがあります。コンビニ……
コンフォリア笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 28.9 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 39.3 | |||||||
…残り306件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
