YAK祇園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,101円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 45.63m²：7件 36.48m²：1件 32.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：2件 |
YAK祇園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市祇園9-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
狭山市立入間川東小学校
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中学校区域
狭山市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YAK祇園の口コミ・評判
2019年8月
notaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で駅までの道も綺麗。建物も築浅で綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しい設備が一通り揃っており、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 狭山市駅
Juuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行や通勤急行はもちろん特急も止まる・新宿から乗り換えなしで44分・タクシー乗り場には常時タクシーが止まっている・バスも幅広く走っており便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結にスーパーや花屋、本屋、美容室などもある・パスポートや住民票などを取得出来る施設もある為、市役所より待たずに済む |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・パン屋、カフェなどがあり、さらに朝にもってこいの手作りおにぎりもあり急いでいる時はすぐ手に取ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・車椅子や身体の不自由な方も安心できる様、エレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番があるので安心・歩道が完備されている為安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・田舎すぎず、都内にも1本でいける為便利 |
2023年7月 狭山市駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので都心に出るのも楽です。アクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院も近くにあり、お店も増えている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店が増えた、営業時間も長くなった、夜遅くでも食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く問題無い、ロータリーができて、駅前も広くなった |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も明るく歩道があるので昔より安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市までアクセスがしやすい割に土地などの相場は安いと思います |
2023年5月 狭山市駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急小江戸の停車駅なので新宿や高田馬場まで行くのが便利。 数年前に駅が再開発されて綺麗になった。 タクシー乗り場が2ヶ所あってバス乗り場も4ヶ所ほどある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市民センターがあるので市役所まで行かなくてもいいのが便利。 美容院が駅周辺に4店舗ほどあるので急に髪を切りたくなった時は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールコーヒー、タリーズコーヒーなどの軽食をとれるお店がある。 居酒屋が多い。 市の特産物や名産を使った料理を出すお店がある。 駅の再開発後に今までなかったオシャレなカフェができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広場があったり、駅の外から電車を見られるスペースがある。 程よく自然がある。 駅の近くに図書館があって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり安心。 夜は駅の周りがライトアップする。 21時まではそれなりに人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーがある。 薬局やコンビニが東口と西口両方に複数ある。 再開発されて綺麗なマンションが多い。 |
2021年10月 狭山市駅
【メリット】 駅は特急が止まるので新宿までストレスなく行くことができます。また川越・所沢まで近いのでお出……
YAK祇園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.63 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.63 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.63 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.63 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.63 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市祇園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狭山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.88～45.63㎡｜39.25㎡ | 63,000円｜5,407円/坪 |
| 2階～2階 | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 71,000円｜5,144円/坪 |
| 3階～3階 | 36.48～45.63㎡｜43.8㎡ | 69,400円｜5,264円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 69,000円｜4,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
