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フレアハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレアハイム

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1231
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠5,734円
平均m²単価 ＠1,735円
上位専有面積 25.5m²：5件 41.26m²：3件 50.47m²：2件
上位間取り 1LDK：6件 1K：5件

フレアハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／柏たなか駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『柏たなか駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市小青田1丁目5-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    柏市立田中小学校

  • 中学校区域

    柏市立田中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアハイムの【賃貸】物件情報

ＦＲＥＡＨＥＩＭ（フレアハイム） 406
ＦＲＥＡＨＥＩＭ（フレアハイム） 406
賃料(管理費)
9.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.56m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ＦＲＥＡＨＥＩＭ（フレアハイム） 305
ＦＲＥＡＨＥＩＭ（フレアハイム） 305
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.47m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フレアハイムの口コミ・評判

2019年8月

なぎおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅徒歩3分。スーパー、病院など、駅前に小さくまとまっているので、便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園は近くにいくつかある。利根川も近くて自然豊か。静かで住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 廊下なども定期的に清掃されていて、それなりにきれいだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃料相応の設備だと思う。東向きなので、朝は明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー(カスミ)、ドラッグストア、病院、飲食店(インドカレー、中華、和食居酒屋など)、歯医者、美容院など、一応は揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園はいくつか近くにある。特に近くのセナリオパークはよくイベントをやっていて、それなりに楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月 柏たなか駅

アンさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に出やすい。そこまで電車は混まない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・33文字）

2024年8月 柏たなか駅

れおくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレス線で秋葉原まで30分くらい！都心へのアクセスが便利で、通勤・通学にぴったり。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとがあって、買い物には困らない！食品から日用品、衣料品まで何でも揃うし、映画館もあるよ。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと内にいろんなジャンルの飲食店があって、選び放題！ファミレスからカフェ、ちょっとおしゃれなレストランまで揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新興住宅地だから、子育て世代に人気！公園も多いし、駅にはエレベーターもあるよ。保育園や幼稚園も増えてきてて、子育てしやすい環境。
治安
5 		メリット 新しい街だから、全体的にキレイで安全な印象。夜も明るくて、安心して歩けるよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスの良さを考えると、家賃はかなりお得！新築物件も多いから、住環境は抜群だよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2024年1月 柏たなか駅

YYさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋葉原まで直通、流山おおたかの森、柏の葉キャンパスも近く便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 柏たなか病院、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理の凛、インドカレーのニューデリーなどがある。、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などが数多くあり子どもの遊び場には困らない。塾などもある。
治安
5 		メリット ファミリー世帯が多いため治安は非常に良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺エリアと比較すると家賃の相場安いため比較的安く広い部屋に住める点。また柏インターも近くて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年3月 柏たなか駅

トマトさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京・埼玉・千葉・茨城の4県が電車1本で行けること。朝の電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に病院・ビジネスホテル・コンビニ・スーパーがあり利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲み屋や中華屋があり、駅からきた時は行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 道路が広く近くに広場もあるので散歩してる人など多い。
治安
5 		メリット 駅前にコンビニやスーパーもあるので遅い時間でも比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最寄り駅からちょうどいい距離。家の周りも静かで過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレアハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1LDK 東 44.56
2020年12月 3階 1LDK 東 50.47
2020年12月 1階 1LDK 東 50.47
2020年3月 3階 1LDK 東 41.26
2020年2月 3階 1LDK 東 41.26

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市小青田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏たなか駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ドエルコート柏たなか

    ドエルコート柏たなかの外観
    住所 千葉県柏市小青田1丁目5番13号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩3分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエルコート柏たなか
    ドエルコート柏たなか     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 3階 南
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    PerlaParterre

    PerlaParterreの外観
    住所 千葉県柏市大室1丁目24番1号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペルラ　パルテール　(Ｐｅｒｌａ　Ｐａｒｔｅｒｒｅ) 206
    新着
    ペルラ　パルテール　(Ｐｅｒｌａ　Ｐａｒｔｅｒｒｅ) 206     		6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.75m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    GREEN HILL RESIDENCE

    住所 千葉県柏市小青田257番1号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 845
  • 賃貸

    サフィニア柏

    サフィニア柏の外観
    住所 千葉県柏市柏46番5号
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR常磐線 柏駅 徒歩11分
    新着
    JR常磐線 柏駅 徒歩11分     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 22.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    SCELTO・K

    住所 千葉県柏市小青田1丁目6番
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    アクセス数 802

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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