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賃貸

フォレスト大崎

総合評価：

3.0 アクセス数： 844

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	91,733円
平均坪単価	＠12,548円
平均m²単価	＠3,796円
上位専有面積	23.73m²：7件 27.14m²：2件 26.94m²：2件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレスト大崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／大崎駅徒歩7分
東急池上線／大崎広小路駅徒歩10分
利用可能路線
『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『大崎広小路駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区大崎2丁目5-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年9月
総戸数
小学校区域
品川区立芳水小学校
中学校区域
品川区立大崎中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト大崎の口コミ・評判

2019年9月

こきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	戸越銀座商店街まで歩いてすぐであり特段困らないが高低差があり坂がきつく感じる可能性がある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月大崎駅

sitraさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	りんかいせん・埼京線・山手線が通っているため新宿・池袋方面からのアクセスが良い。新宿止まりも多く、新宿に行きたい場合は、混雑時間帯でも空いている電車に乗れるケースがある。駅ナカに小規模ながらユニクロがあり、カフェ・レストランなどもそろっている。品川の隣なので羽田空港から近く、成田空港へのリムジンバスも走っているため、出張で行き来する場合のアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにまいばすけっとやライフなどがあり、病院なども揃っているため住環境としても不便ではなさそう。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店を中心に、ソニーシンクパークやゲートシティなどに複数の飲食店がある。また西側は個人店もフレンチ・中華などいくつか評判の良い店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ビジネス街であり、住環境を求める場所ではないかと思うが、保育園幼稚園などはある。
治安	5	メリット	ビジネス街の為、基本的には治安が悪いと感じることは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京や品川からの距離を考えると五反田方面など含めて比較的安い印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2023年9月大崎駅

あゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んな線が通っており、どこに行くにも行きやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りに買い物施設が多い、どんな買い物も済む
飲食店の充実	5	メリット	飲食店のレパートリーが多い（ジャンル）昼は会社員がほとんどのため回転も早い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学が駅チカにある保育園もあり歩道が広いため散歩も安心して出来そう
治安	5	メリット	ファミリー層が多いため平和。居酒屋なども施設内に入っているためそんなにうるさくない
コストパフォーマンス	3	メリット	交通や買い物の利便性はいいみんな憧れのタワーマンションも多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年1月大崎駅

cham54 さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大崎駅直結の駅ビルがあるので、ちょっとした用足しがすぐに出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	大崎ニューシティがあり、郵便局、銀行、クリニックがすぐに利用出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	ゲートシティ大崎があり、業態の違う飲食店を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には、少ないけれども多機能トイレがあるみたいです。
治安	4	メリット	オフィス街に近いので、飲み屋さんが少ないみたいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	複数の駅ビルがあるので、日々の用足しが便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2020年4月大崎広小路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大崎広小路駅の周辺には「東急ストア五反田店」「まいばすけっと西五反田２丁目店」「成城石……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト大崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南	23.73
2022年8月	2階	1K	南	26.94
2020年8月	1階	1K	南	23.73
2020年4月	1階	1K	南	23.74
2020年3月	2階	1K	南	23.74
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎駅の賃料相場大崎広小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	2	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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フォレスト大崎の周辺地図

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パインフィールド國

住所	東京都品川区大崎2丁目6番22号
交通	JR山手線大崎駅徒歩7分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	277

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ミキハイツ

住所	東京都品川区大崎2丁目4番18号
交通	JR山手線大崎駅徒歩4分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	231

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メゾン大崎

住所	東京都品川区大崎3丁目14番6号
交通	JR山手線大崎駅徒歩6分
築年数	2016年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1089

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ビレッジ岡田

住所	東京都品川区大崎2丁目7番17号
交通	JR山手線大崎駅徒歩6分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	316

賃貸

ウエストヒルズ大崎

住所	東京都品川区大崎2丁目3番11号
交通	JR山手線大崎駅徒歩5分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	103

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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