グランシャリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 191件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,373円 |
| 平均坪単価 | ＠7,895円 |
| 平均m²単価 | ＠2,388円 |
| 上位専有面積 | 61.63m²：108件 56.5m²：30件 43.23m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：95件 1LDK：77件 3LDK：19件 |
グランシャリオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東船橋駅 徒歩10分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前原西4丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
船橋市立中野木小学校
-
中学校区域
船橋市立前原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランシャリオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランシャリオの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理会社がしっかりしており、廊下や、エントランスは常に綺麗にしてある。正月には門松、クリスマスにはツリーなど、エントランスの飾り付けにも気合いが入っている。全部屋のインターフォンが新しくなり、録画機能も付いた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
よさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東船橋の駅までは線路沿いの車が通らない道で子供でも安全に自転車に乗ることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東船橋駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼・船橋のどちらの大きい駅にも各駅１駅でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は高い建物がなく、嫌悪施設もないため静かで暮らしやすい。それでいて最低限日用品を買い揃える店はあるため不便はない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした店が多く、あまり混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境で、緑も多く道も広いため安心できる。嫌悪施設もないのでさらに安心。保育園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋などがないので治安がいい。また高校生が多く通学しているため、活気があるように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋や津田沼に比べて安いと思う。どちらも自転車や徒歩でもアクセス可能なので、大きな街の便利さを享受しつつ静かな暮らしができる。 |
2023年12月 津田沼駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、新京成の二つがあり便利である。快速電車も止まるので比較的のりやすち |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカ堂、イオン、など商業施設が整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が豊富で割りと楽しく過ごせる地域だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JRが通るので施設自体は整っていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者がよく出入りしているため活気がある、賑やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ちかに家を構えるのはすごく利便性がいいとおもう、 |
2023年3月 津田沼駅
むさしまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅はJR総武線だけでなく、新京成電鉄もあります。また始発駅になっていることや、東京駅まで総武快速線で30分程で到着できることなど交通は大変便利です。通勤時間帯には東西線直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、ヨーカドーの他にもスーパーが駅周辺にいくつかあるので、生活必需品を購入するのには全く困りません。総合病院も駅近くにありますし、駅から離れた場所でもクリニックが点在しているなど医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやヨーカドーなどのショッピングセンターがあるので、チェーン店はかなり充実しています。主要なファストフード店もあります。和洋中、カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店の種類が豊富で飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ここ数年で津田沼の再開発された地域は歩道も広く、電柱もなくとても暮らしやすく作られています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭も多いですし、住んでいる人も多いので女性一人でも夜遅くでなければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、買い物や飲食店の充実度が高いので、家賃の相場とバランスが取れていると思います。 |
2022年2月 津田沼駅
【メリット】 津田沼駅は、駅前に千葉工業大学や大型ショッピング施設があり住環境はとても素晴らしいと思いま……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 81.7 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.98 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.39 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.39 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.98 | |||||||
…残り186件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市前原西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.98～73.06㎡｜56.12㎡ | 102,260円｜6,138円/坪 |
| 3階～4階 | 52.4～61.63㎡｜59.88㎡ | 101,636円｜5,602円/坪 |
| 5階～5階 | 52.4～61.63㎡｜58.91㎡ | 102,700円｜5,748円/坪 |
| 6階～6階 | 52.4～61.63㎡｜59.3㎡ | 101,933円｜5,676円/坪 |
| 7階～7階 | 81.7～81.7㎡｜81.7㎡ | 117,333円｜4,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.98～73.06㎡｜56.47㎡ | 101,596円｜6,036円/坪 |
| 東向き | 52.4～81.7㎡｜61.31㎡ | 103,700円｜5,604円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
