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栄タワーヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

栄タワーヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8788
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 339件
口コミ メリット:17件 デメリット:14件 特徴:4件
平均賃料相場 401,629円
平均坪単価 ＠13,431円
平均m²単価 ＠4,063円
上位専有面積 74.15m²：51件 42.3m²：46件 69.56m²：43件
上位間取り 2LDK：148件 1LDK：109件 3LDK：81件

栄タワーヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩9分
    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄3丁目35-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付27階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 小学校区域

    名古屋市立栄小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立前津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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栄タワーヒルズの【賃貸】物件情報

栄タワーヒルズ
栄タワーヒルズ
賃料(管理費)
15.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
42.3m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
栄タワーヒルズ
栄タワーヒルズ
賃料(管理費)
15.8万円(-円)
敷金・礼金
316,000円・無
専有面積
42.3m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
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栄タワーヒルズ
栄タワーヒルズ
賃料(管理費)
16.2万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
46.8m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
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新着 栄タワーヒルズ
栄タワーヒルズ

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
16.2万円(-円)
敷金・礼金
324,000円・無
専有面積
46.8m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
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栄タワーヒルズ
栄タワーヒルズ
賃料(管理費)
16.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
46.8m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
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栄タワーヒルズ
栄タワーヒルズ
賃料(管理費)
16.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
46.8m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
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栄タワーヒルズ
栄タワーヒルズ
賃料(管理費)
16.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
46.8m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

栄タワーヒルズの口コミ・評判

2025年4月

すみれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 今回こちらの物件とご縁がありまして住まさせて頂いておりますが住まれている方は皆さま気品がありすれ違いに挨拶される方が多い印象です。日中カーテンを開けると柔らかな明るさが室内を照らしてくれるので夏でも日差しが直に入る事は無さそうです。個人の意見ですが天井も圧迫感は感じられずちょうど良く解放感さえあります。一つ一つの装飾にも拘りが感じられて素敵です。室内も近隣の生活音等の音に悩まされる事もなくバリアフリーですのでつまずく事も皆無です。外の音は街中という事もありベランダに出るとそれなりに騒音は有りますが窓を閉めると気になりません。ひと通り見ても騒がしくされるような方をお見かけした事がないので平穏に安心して過ごせています。コンシェルジュさんや警備員さんもいらっしゃるので何か困り事があったら直ぐに相談出来るのもメリットです。

デメリット（1件）

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2024年11月

おまめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 高級感あり、宅配BOX充実各階ゴミ収集あり

デメリット（1件）

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2023年4月

けいいちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とてもセキュリティもよく、ゴージャスで最高です。

デメリット（1件）

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2022年7月

tanakaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心部だけに、4駅（伏見、大須観音、栄、矢場町）にいずれも10分圏内というのは利便性はよい。
名駅までバスで1本で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大きな白川公園があり散歩には良い。周辺の道路も碁盤の目のように整備されているので、大きな交通渋滞のボトルネックなどはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュもおり、ジムもあり、ゴミ出しも各階で可能で、曜日指定もないなど、タワーマンションならではの基本快適性は高い。エントランスも豪華。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 装備についてはすべて良いものが使われてはいる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は多い！　スーパー以外の販売店も、近くに大須・栄地区があるので豊富。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 屋上にヘリホバリングエリアがあるので、緊急時に上層に避難することも可能そう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 大須観音駅

ぽにゅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。
外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。
少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。
無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。
食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。
駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。
車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。
治安
2 		メリット 人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。
自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。
また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2022年3月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくトイレがキレイ！
男用しか確認はしてませんが(当然)､数ヶ月前に改装され……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り197文字）

2022年2月 矢場町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 パルコ、松坂屋へ直結しており、雨の日でも傘を差さずに店舗へ行くことができます。また、駅前の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2022年1月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐに大須観音でお参りができる。大須観音には商店街がありショッピングや飲食が楽しめる……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

栄タワーヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 23階 2LDK 東 125.81
2025年7月 22階 2LDK 南 107.94
2025年7月 5階 1LDK 東 46.8
2025年7月 6階 1LDK 南 48.96
2025年7月 6階 1LDK 南 42.3

…残り334件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～17階 18階～22階 23階～27階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
300 		300
〜
〜10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 56 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 24 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
～150
～200
200～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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