サラベルナール夕陽丘
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 99件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 119,666円 |
平均坪単価 | @7,495円 |
平均m²単価 | @2,267円 |
上位専有面積 | 50.17m²:35件 57.81m²:32件 57.31m²:32件 |
上位間取り | 2LDK:64件 1LDK:35件 |
サラベルナール夕陽丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サラベルナール夕陽丘の口コミ・評判
2019年9月
しょしょさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新婚でここに住み、1人目の子供を出産して1歳半まで住みました。公園、近鉄百貨店、スーパー、コンビニ、保育園、幼児教室などの習い事、美味しい飲食店、パン屋、小児科、産婦人科もあり何一つ不満はないです。図書館も徒歩圏内ですし、雨の日は図書館に行ったり、百貨店で遊んだり、困ることは全然なかったです。家族、友人に勧めました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
nyankoromochi25さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺と難波が徒歩圏内で、自転車ならすぐの立地です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは問題ない大きさで、大きな総合病院の警察病院がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレ雑誌に載っていそうなオシャレカフェやレストランがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心なご家庭のごしその通う小学校から、有名な進学校もある。 |
治安 |
5 |
メリット | とても静かで、由緒ある四天王寺の界隈なのでお上品な人が多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅と学校がメインの街なので、子育てにはピッタリだと思う。 |
2023年5月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ともさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は谷町線のみです。ただし、主要駅である天王寺までは一駅です。梅田に関しては東梅田まで行って歩くことになります。また、乗り換える必要はありますが、主要駅である難波まで簡単に行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはライフが1軒あります。商業施設は隣駅の天王寺もしくは上本町にあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あることはありますが多くはないです。個人経営のお店が多く、松のや以外のチェーン店はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校(徒歩5分)、中学校(徒歩15分)もあります。また、駅近所には進学校が3つあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅徒歩1分ほどに天王寺警察があります。駅前は街灯も多く夜も明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが一軒しかありません。また、家賃も平均よりは上だと思いますが、それだけの価値はあると思います。 |
2022年9月 谷町九丁目駅
ゆんゆんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田・天王寺まで乗り換えなし10分程度で行くことができる点 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店・高級ホテル・商業施設など必要以上になんでもある点 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのハイハイタウンの中には多数の飲食店が揃っており、飲み会の場所には全く困らない点 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区でもあるため、地域でも有名な公立小学校が多く治安も良い |
治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街エリアもあるため、その近辺は非常に治安がいい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 圧倒的な利便性を誇る駅力があるため、多少家賃が高いのは仕方がないと思う |
2022年1月 谷町九丁目駅
【メリット】 谷町九丁目は、メトロ谷町線、千日前線の2本が通っており、近鉄大阪上本町駅にも地下5分ほどで……
サラベルナール夕陽丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.17 | |||||||
2025年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 57.81 | |||||||
2025年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | 57.81 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.81 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.31 | |||||||
…残り94件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区生玉前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■谷町九丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.17~57.81㎡|55.65㎡ | 119,562円|7,094円/坪 |
3階~4階 | 50.17~57.81㎡|54.35㎡ | 115,826円|7,033円/坪 |
5階~6階 | 50.17~57.81㎡|54.79㎡ | 118,875円|7,163円/坪 |
7階~8階 | 50.17~57.81㎡|56.19㎡ | 124,500円|7,316円/坪 |
9階~10階 | 50.17~57.81㎡|54.24㎡ | 121,250円|7,390円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.17~57.31㎡|50.73㎡ | 108,078円|7,040円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 57.31~57.81㎡|57.57㎡ | 126,703円|7,275円/坪 |
北・北東・北西向き | 57.81~57.81㎡|57.81㎡ | 126,666円|7,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: