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ロイジェント板橋本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイジェント板橋本町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2201
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 163件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 108,214円
平均坪単価 ＠12,969円
平均m²単価 ＠3,923円
上位専有面積 25.45m²：71件 25.53m²：41件 38.19m²：9件
上位間取り 1K：85件 ワンルーム：52件 2LDK：13件

ロイジェント板橋本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋本町駅 徒歩4分
    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大和町22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    81戸

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第八小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイジェント板橋本町の口コミ・評判

2023年5月

あーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく駅が近く、大手町等都心部までドアtoドアで30分行ける距離
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな通りから近いので、特に周囲などに不安は感じない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 各部屋にALSOOKがついており、完全なセキュリティーが備わっている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 分譲レベルの設備を備えているし、都内としては充分な広さを確保している
買い物・飲食店充実度 3 メリット 定食屋やラーメン屋、お弁当屋があり不自由はしない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 板橋本町なので水害なども心配いらないし、都内の北部なので地震にも強いのでは

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

おくまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までは近く、治安もよい。駅前は栄えており問題なし。

デメリット（1件）

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2019年9月

やほーあめりかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近い、新しい建物なので、マンションだけキレイ

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 本蓮沼駅

めさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄だから、遅延が少ない！
気温も地上よりは夏は暑くなく、冬は
寒くない！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内には施設はないが、地上の入り口には3大コンビニエンスストアがあるから便利！
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには、飲食店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校も公園も周辺にあります！
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思います！
駅周辺で酔っ払った人みたことないかも？
コストパフォーマンス
5 		メリット 板橋区なので、都心から離れていて
比較的暮らしやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年5月 本蓮沼駅

mixieさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営三田線による都心へのアクセスは便利です。バスも池袋や赤羽行があって充実しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小型スーパーやクリニックはあるので最低限の生活はできます。
飲食店の充実
2 		メリット 松屋やラーメン店など最低限あります。最近できたカフェもおしゃれで便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校などは近隣にあり、治安もいいので子育てもできると思います。
治安
4 		メリット 落ち着いた住民が多い印象で治安はいいです。トラブルなども見たことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心で働いていてかつ都内に住みたいという方にとっては家賃相場と駅力のバランスはとれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年8月 本蓮沼駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 巣鴨まで10分でアクセスできるのが魅力。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、お店などがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋、ファストフード、コンビニなど豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅直結の公園がある。周辺に保育園もある。
治安
3 		メリット 駅前が飲み屋が多いが治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京の中では家賃も安く物価も安い方なので暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2018年3月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近は駅近場に遅くまでやっているスーパーが出来たので、かなり使い勝手が良くなりました。また……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイジェント板橋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 西 25.45
2025年6月 4階 2LDK 南 58.29
2025年6月 1階 1K 南 28.52
2025年5月 5階 2LDK 南 58.29
2025年5月 5階 2LDK 南 56.85

…残り158件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 113 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーカイブ

    アーカイブの外観
    住所 東京都板橋区大和町23番3号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーカイブ
    アーカイブ     		8.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.63m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    LUXE板橋本町

    LUXE板橋本町の外観
    住所 東京都板橋区大和町24番13号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＵＸＥ板橋本町 302
    ＬＵＸＥ板橋本町 302     		7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.6m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ファミール関

    ファミール関の外観
    住所 東京都板橋区富士見町1番4号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール関 303
    ファミール関 303     		8.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.3m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    住所 東京都板橋区大和町17番8号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 30
    アクセス数 408
  • 賃貸

    96プリマヴェーラ

    住所 東京都板橋区大和町17番8号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩1分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 481

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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