ハーモニーマナー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 116,846円 |
| 平均坪単価 | ＠10,715円 |
| 平均m²単価 | ＠3,241円 |
| 上位専有面積 | 40.2m²：5件 35.08m²：3件 31.21m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1DK：2件 2LDK：1件 |
ハーモニーマナーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井5丁目28-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
10戸
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小学校区域
江戸川区立平井東小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーマナーの口コミ・評判
2022年3月
kimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近隣のステーキ屋、ラーメン屋がとても美味しかった。駅の方に行けば、チェーン店やスーパーも充実していて便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 平井駅からとても近く、移動にはとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ウォークインクローゼットがとても広くて使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 平井駅
vさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多いため利用しやすい。待ち時間も間もなく到着するので遅刻や急ぎの時も動きやすい。最終の時間も比較的遅くまであるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅出てすぐの小さな商業施設が出来たためカフェだったりおにぎりだったりと自炊しない人やたまに買って帰るなど便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出てすぐにカフェがあったりどちらの出口から出てもカフェがあるのでその点は利用者も多く過ごしやすい。 遅くまでやってるようなお店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く子供は過ごしやすい。 保育園も増えている傾向にある為子供ずれの方が増えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの駅と比べて人もそこまで多い訳では無いため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近も多く駅としては利用しやすい。家賃も他と比べ安いのでひとり暮らしもしやすい。 |
2023年4月 平井駅
エビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅と駅の距離が近く、駅が多いため乗っていて飽きない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や服やなど生活に必要なものが充実してる上ポイントも貯まる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店なども多くあるため充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレなどは綺麗にされておりバリアフリーにも気を使われており良い |
| 治安 |
1 |
メリット | 全く思いつかない。全然ない。トイレは綺麗にしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 料金自体は安くて良いが、ホームドアを取り付ける影響での値上がりは賛否が分かれる |
2022年4月 平井駅
神崎茜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です！ 錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です！ コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。 近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。 外食の選び先には事欠きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。 公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。 駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。 駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。 同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。 数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います！ |
2021年10月 平井駅
【メリット】 新しくなって駅は綺麗になりましたし駅ビルもできて何かと便利になりました。特にタリーズをよく……
ハーモニーマナーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | 31.21 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.2 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.2 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.08 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.19 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.21～40.2㎡｜36.35㎡ | 112,200円｜10,250円/坪 |
| 3階～3階 | 31.21～40.2㎡｜36.6㎡ | 113,600円｜10,356円/坪 |
| 4階～4階 | 35.08～60.66㎡｜43.97㎡ | 130,000円｜10,148円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.08～36.19㎡｜35.35㎡ | 116,250円｜10,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.21～40.2㎡｜36.6㎡ | 113,000円｜10,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
