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ハーモニーマナーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 平井 > 平井駅 > ハーモニーマナー

賃貸

ハーモニーマナー

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 870
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 13件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 116,846円
平均坪単価 ＠10,715円
平均m²単価 ＠3,241円
上位専有面積 40.2m²：5件 35.08m²：3件 31.21m²：3件
上位間取り 1LDK：10件 1DK：2件 2LDK：1件

ハーモニーマナーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／平井駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井5丁目28-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    江戸川区立平井東小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小松川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーモニーマナーの口コミ・評判

2022年3月

kimiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣のステーキ屋、ラーメン屋がとても美味しかった。駅の方に行けば、チェーン店やスーパーも充実していて便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 平井駅からとても近く、移動にはとても便利な場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

としさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ウォークインクローゼットがとても広くて使いやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 平井駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿へは総武線で1本で出れます。山手線へも秋葉原まで1本で出て乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット そんなにないなんて言えない…強いて言えば下町感…駅にはシャポーロコです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにはラーメン屋さんはおいしいところ多いです。家系が圧倒的に多いかな
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江戸川区は子育て支援が充実してます。隣の新小岩や亀戸、小岩と比べて治安も悪くはないので、安心して子育てできると思います。
治安
5 		メリット 近隣駅の新小岩や小岩、亀戸などと比べて治安は悪くはないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くの錦糸町や亀戸などと比べて家賃相場は安いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2024年3月 平井駅

JSWさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換え主要駅まで一本で行ける。駅前ロータリーにはバスやタクシー乗り場が多数ある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニが多数ある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やカフェ、ファーストフード、ファミレスなど、多数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都内に位置する利用客の多い駅なのでエスカレーターなどは整備されている。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、街灯も整備されているので安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内という観点で見ると住宅のコスパは良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2019年9月 平井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・エスカレーターとエレベータがあり、障がいがあっても乗降に便利
・普通列車の上下……

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（残り137文字）

2018年11月 平井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR線が通っているという大きな交通の便に対して、駅周辺は人の喧騒も無く落ち着いて過ごせる環……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーマナーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1DK 北東 31.21
2024年10月 2階 1LDK ー 40.2
2024年8月 3階 1LDK 北東 40.2
2023年10月 4階 1LDK 南東 35.08
2023年10月 4階 1LDK 南西 36.19

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.21～40.2㎡｜36.35㎡ 112,200円｜10,250円/坪
3階～3階 31.21～40.2㎡｜36.6㎡ 113,600円｜10,356円/坪
4階～4階 35.08～60.66㎡｜43.97㎡ 130,000円｜10,148円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.08～36.19㎡｜35.35㎡ 116,250円｜10,868円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.21～40.2㎡｜36.6㎡ 113,000円｜10,307円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンシア カルマール

    住所 東京都江戸川区平井5丁目28番8号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩4分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1459
  • 賃貸

    サニーハイホーム

    住所 東京都江戸川区平井5丁目25番3号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩4分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1661
  • 賃貸

    サンシャルム堀

    サンシャルム堀の外観
    住所 東京都江戸川区平井5丁目31番3号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャルム堀 サンシャルム堀 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.61m² 2DK 5階 北西
  • 賃貸

    ケイズヒル

    ケイズヒルの外観
    住所 東京都江戸川区平井5丁目38番10号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩6分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケイズヒル ケイズヒル 22万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 151.28m² 4LDK 4階 南
  • 賃貸

    ガーデン欣志ビル

    ガーデン欣志ビルの外観
    住所 東京都江戸川区平井5丁目21番3号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩2分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデン欣志ビル ガーデン欣志ビル 11.5万円
    (10,000円)    		 115,000円 115,000円 42.86m² 2LDK 7階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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