R.hours mejiro ave.
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,918円 |
| 平均坪単価 | ＠17,297円 |
| 平均m²単価 | ＠5,232円 |
| 上位専有面積 | 28.04m²：22件 25.45m²：11件 28.66m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
R.hours mejiro ave.の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合3丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
新宿区立落合第四小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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R.hours mejiro ave.の口コミ・評判
2019年9月
かいとさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静かな住宅街で近くにスーパー、コンビニがある。治安もよさそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー・コンビニがあるので日常生活には困らなそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築名なのでキレイ。管理まで一気通貫やっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ立っていないのでわからないが、新築なのでキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが目の前にある。飲食店も数個ある。池袋が近いので、何か買ったり出かけたりするのは便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
kellyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは山手線目白駅から徒歩10分あたり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には飲食店やコンビニ、薬局が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 目白駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目白駅自体は山手線だけだが、少し行けば西武池袋線の椎名町、大江戸線の雑司ヶ谷、あとターミナル駅の池袋まで徒歩圏内。 バス路線も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街なので賑やかで充実している。有名な飲食店もあり楽しい。 無料で入れる日本庭園があり癒される |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と低価格帯の飲食店もある。 チェーン店、こだわりの個人店が混在しており使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目白台の方まで行けば広い公園がある。 図書館が住宅街の中にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心の中では良い方。駅の近くには大きい警察署がある。 たまに事件のニュースは聞くが、人が沢山集まる街では珍しくないレベル |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋が近く、所謂高級住宅街と言われるので家賃は安くはない。 昇殿は意外と庶民派な価格もあるので目黒だの広尾だのに比べたらコスパは良い |
2023年5月 池袋駅
BOXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面に最先端で行ける所が魅力的だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 夜中にも休める所が充実していて、時間を考えないで遊ぶ所が出来るのがメリットな点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一つのジャンルだけでは無くて、様々な幅広い飲食が多い様に感じています。特にラーメン屋が多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設などは多い印象があるので、家族で遊びやすい所がメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 24時間明るい印象があるので道に迷う所が無いのがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活を住む上では、娯楽面や飲食店が充実しているのが便利で魅力的な所だと感じています。 |
2023年2月 池袋駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが便利で遠い場所でもだいたい一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のデパートやショップで、なんでもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやレストランもどんどん増えてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートのトイレもきれいで利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいになって、照明も明るく安心感がました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやラーメン店など手軽な安い飲食店も多い。 |
2019年3月 池袋駅
【メリット】 池袋は東武、西武百貨店の他、ルミネやISPなど、商業施設には事欠きません！デパ地下も充実し……
R.hours mejiro ave.の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 28.04 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 28.04 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 28.04 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 28.04 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 25.45 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
