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賃貸

宝生ビルの口コミ・評判

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5.0 アクセス数： 233

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宝生ビルの口コミ・評判

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周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

フジスーパー、関西スーパーがちかくて買い物に便利

2019年9月しばせいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2019年9月

しばせいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	フジスーパー、関西スーパーがちかくて買い物に便利

デメリット（1件）

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2023年5月東鳴尾駅

kokoaさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	完全な住宅街で電車よりも自転車で武庫川駅に出る人が多いです
生活利便施設の充実	5	メリット	自電車で甲子園まで出ることができるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食は神戸や大阪で行うことがおおいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は結構あるので選べると思う。苦労はありません。
治安	5	メリット	静かで大きな事件・事故は見当たりません。
コストパフォーマンス	5	メリット	甲子園のスーパーは安い。また関西スーパーは総菜関連が充実していていい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・146文字）

2022年2月洲先駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】家賃相場が安く、家賃相応のアクセス。必ず武庫川駅に行くことになるが、急行停車駅のため比較的……

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（残り131文字）

2019年7月東鳴尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩約5分の所に富士スーパーマーケットが、また約10分の所に関西スーパーがあり買い物……

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（残り121文字）

2018年5月洲先駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にあり、静かで混雑もあまりしません。利用するのは完全にその近辺に住む住人だけなので、……

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（残り134文字）

2018年1月洲先駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】自宅から徒歩3分程度なので、アクセスは抜群です。また、阪神本線の駅から、武庫川線に乗り換え……

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（残り150文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
東鳴尾駅徒歩7分
洲先駅徒歩11分
沿線
『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　
『洲先駅』　阪神武庫川線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町17-40 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年12月
総戸数
18戸
小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
備考
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