成城通りパークウエスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:44件 デメリット:41件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 112,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,998円 |
| 平均m²単価 | ＠1,814円 |
| 上位専有面積 | 62m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 |
成城通りパークウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩20分
祖師谷国際交流会館前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷4丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
390戸
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立千歳小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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成城通りパークウエストの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 成城学園前駅の駅ビルコルティや周辺施設は、センスのいい店が多い。急行が止まるので、新宿まで16分ほど。夜歩くのは、人通りは少ないのでお勧めしないが、周辺の家の多くがセコムなどを導入しているので、意外と安心かもしれない。犯罪は少ないと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。周囲には高級老人ホームも多く、落ち着いた雰囲気。何よりもすぐ隣が祖師谷公園なので、一年中花が咲き、美しい。やや高台なので、仙川が近くを流れているが、洪水マップでは氾濫危険地帯ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バブルの香りの残る頃に計画されたそうで、雰囲気は豪華です。管理室が敷地内にあるので、困りごとを相談できます。また、お掃除の方が毎日いてくださるので、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 敷地に余裕があるので、どの部屋も日当たりはまあまあだと思います。隣の物音は、窓を閉めればほとんど聞こえません。5階建てなので、エレベーターが混むこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 成城学園の駅前まで出れば、素敵なお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園と児童館は敷地内、小学校も歩いて5分くらいです。病院は、なかなかお勧めできるとこは少なく、私も探し中です。最近小児科が敷地のすぐ隣にできました。すぐ隣が祖師谷公園で、子連れでピクニックやバトミントンなどをしている人が多いです。月に一回くらい、マンションの敷地で児童館と共同のお祭りのようなものがあります。 |
2024年3月
SSSHHHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代も多く防犯に特に不安は感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
ありくいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 成城学園前は始発の電車が多く、特に千代田線に乗り入れて利用する方にはメリットが多い。駅までは徒歩で２０分程度と距離があるが、目の前がバス停で、しかも時間調整のため定時より早く出ることがないため得。ただしバスで座れることは少ない。雨の日には便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は大変よろしい。すぐに大きな公園があるが不審者等は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみはいつでも捨てれる。またごみ箱は大変きれい。Gを見たことないほど。全体的に作りはしっかりしていて海外のコンドミニアムを思わせるほど。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に古いが小ぎれい。収納は十分。クーラー１台が標準整備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に西友あり。またコンビニもすぐ近く。ドラッグストアや100円ショップ、まいばすも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院等は利用したことがないが近くにはちらほら。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2023年7月
ねこぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が敷地に隣接していて成城学園前行きのバスが頻繁に来るので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 祖師谷公園に隣接しているのが最大の魅力です。緑豊かで四季折々の自然を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃とかはいつもきれいにされてあります。駐輪スペースが沢山あるのもありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の話し声とかは一切聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 敷地から50mのところにコンビニのミニストップがあります。歩いて５、６分のところにスーパーの八百幸があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 千歳小学校まで歩いて３分ぐらいの距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成城学園前駅
poさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、各停どちらも止まります。多摩急行も停車駅なので千代田線への乗り入れがとても便利です。バスも京王線や田園都市線の停車駅への行き先の物があるので電車では時間がかかるところもすぐ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスーパー、雑貨店、本屋、美容院、薬局、飲食店など多様な店舗が入っています。また銀行も複数駅前にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店は有名なものはほとんどあります。成城アルプスという駅前にあるケーキ屋さんがとても美味しいです。昔から続いている中華屋さんや甘味処、レストランなど落ち着いて食べられるところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園前なのでアクセスは便利です。駅のトイレは綺麗で、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅前に交番があります。昼も夜も穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より高いと思いますが、治安や交通の利便性を考えると妥当だと思います。 |
2022年2月 成城学園前駅
【メリット】 急行停車駅で多くの急行が上り下りともに各駅停車と接続されており、ホーム向かいに移動するだけ……
2019年10月 成城学園前駅
【メリット】 駅直結のショッピングセンター「コルティ成城」があり、小さいながらもスーパー・薬局・本屋が揃……
2017年11月 成城学園前駅
【メリット】 駅のすぐ傍にスーパーや銀行、ファストフード店、コンビニが存在するほか、世田谷区役所の支所も……
成城通りパークウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 62 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
