なかもずALLZ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,560円 |
| 平均m²単価 | ＠1,984円 |
| 上位専有面積 | 75.59m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
なかもずALLZの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1423-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
111戸
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なかもずALLZの口コミ・評判
2019年9月
sendotyouさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | OsakaMetro御堂筋線始発駅から徒歩圏。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに工場があるが、騒音等は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模物件としてのスケールメリットがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースも多そうで使い勝手がよさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買物施設は隣接している他、各所に点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大規模公園の白鷺公園が近い。大泉緑地も自転車で利用可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ああさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ダイエーや万代、コーナンがあるので日々の買い物には困らなさそう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中百舌鳥駅
KURIBOWさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線なかもずと直結なので便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コーナンなどの大型施設もあり、駅の北側は色々と新しくなっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山のラーメン屋、焼き鳥屋を筆頭に和食から洋食まで色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日の丸保育園、金岡南小学校と小さい間はかなり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない。 駅前ロータリーも警察官が、巡回してる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蟻が池に住んでいるが、コストに見合った良い住宅地 |
2024年4月 中百舌鳥駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線・泉北高速鉄道・大阪メトロ御堂筋と接続の良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商業施設も近隣に多数あり、便利です。クリニックも多く集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を南北に通るときはま線沿いには、多くの飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども向けのクリニックも多く、子育て世帯には良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は開発が進み、きれいに区画されています。駅前ロータリーも広く歩行者には安全な駅前です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車のアクセスがよいため、大阪市内と比べれば地価のコストパフォーマンスはよい。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
みみみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の中百舌鳥駅も歩いて直ぐにある。各駅以外でも停まるし、一回てて、各駅を待つという事をしなくてもよくて、とても便利てす。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ライフやダイエーや万代といったスーパーが近くにあり、それらが客を引き寄せる為に、セールをしてくれるので、とても食べ物の買い物て、お得になる時があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで取り上げられたり、美味しいというランキングに入るお店があって、にぎわってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 馬渕教室やECCが駅前にあり、近くで通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 沢山の人が住んでいるのて、悪い人がいてら、直ぐに通報出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさから土地は高くなり、高級なイメージを持たれます。 |
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 南海線高野線と御堂筋線の中百舌鳥駅でもあり、天王寺､難波､梅田､新大阪へも短時間で出かけや……
なかもずALLZの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
