ウィスタリア２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,090円 |
| 平均坪単価 | ＠9,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,955円 |
| 上位専有面積 | 25.46m²：21件 25.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ウィスタリア２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリア２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅には駅直結の商業施設、ビーンズがあります。スーパー、惣菜屋、パン屋、薬局、100均、書店、飲食店が入っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から5分程度離れると、非常に閑静な住宅街です。高層ビルもないため見渡しが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 上品な外観で造りもしっかりしています。管理が行き届いており、共有部分の清掃も頻繁にしてくれるのでいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広く作られていて料理がしやすいです。部屋の仕様は一般的な1Kで、不自由なく暮らせます。防音室、二重窓構造なので、防音、機密性に優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで徒歩2分程度で便利です。徒歩5分程度の場所にコンビニもあります。すぐ近くに薬局も建設中です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから駅までの間に幼稚園があります。医療機関も充実しています。公園2カ所あります。 |
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにいなげやがあるので、買い出しに行くのはとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・武蔵小杉駅まで一駅のため交通アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・住宅地のため、静か。 ・近くにスーパー（マルエツ、いなげや）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・高級感あふれる外観。 ・週に一度は業者の方が掃除にいらっしゃり綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・キッチンスペースが広く女性向き。 ・防音室のため楽器演奏可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くであれば、マクドナルド、ファミリーレストランなど各種飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街、徒歩1分以内のスーパー、など住みやすさは抜群。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵中原駅
potato44165525さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉と溝の口という2つの主要駅へアクセスすることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中原区の区民健康センターが目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣の新城駅と比べて駅ビルがあり、気軽に買い物が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中原駅周辺は幼稚園、保育園が点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 富士通の本社があるオフィス街のため、治安の良さは中原区でも一番だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く駅ビルがあるため、日常生活に問題はなく、武蔵小杉と比べても家賃は安め。 |
2022年7月 武蔵中原駅
こまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉が隣の駅です。小杉まで出れば湘南新宿線や東急線が通っているので、横浜方面へも東京方面へも大体乗り換え１回でアクセスできます。車庫が近くにあるため始発駅になることもあったり、快速が止まったりと、意外に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前直結のビーンズにスーパー、ドラッグスア、書店などがコンパクトにまとまっています。他に、大きめのマルエツもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビーンズの中に飲食店・お弁当屋さん・パン屋さん等が入っています。そのほかコメダ珈琲や餃子の王将などが駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 等々力緑地や平和記念公園など、広い公園が複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街のような、立ち入るのが危ないエリアは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の武蔵小杉や都内と比べたら安く住めて良いと思います。 |
2022年6月 武蔵中原駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅は始発電車があるので、川崎方面には座って行くことも出来ます。それから快速電車が止まるので川崎方面への通勤は便利です。武蔵小杉、溝の口、登戸まで出れば東急や小田急に乗り換えも出来るので遠出にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズで雨に濡れずに買い物が出来ます。百均やパン屋早く利用しています。最近は郵便局やカルディが出来てますます便利になりました。他に目ぼしいお店などはないですが、食べるものやちょっとした物の買い物などでは利便性はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズにマックやサイゼリアなど、子連れでも入りやすいお店がありますので、気軽に利用出来ます。周辺にも王将やコメダ珈琲など人気の高いチェーン店もあります。コンビニも沢山あるのでお弁当を買って帰ることも出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅ビルにはおむつ替えの台などあります。エスカレーターやエレベーターもあるので、ベビーカーも困ることはありませんでした。ビーンズには授乳スペースなどの施設があります。駅近くの線路沿いに公園もあり、そこで電車を見ながら遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。駅の近くに交番はありますし、街頭もまあまあ有ります。飲み屋もそんなに多くはないので、酔っ払いが周辺をうろついてることもないです。 客引きみたいな人もそんなに見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新築のマンション、アパート、戸建てが増えているので、一人暮らしを始める方、新婚さん、ファミリー向けの物件がたくさんあり探しやすいと思います。 人気のエリアで新築、最新設備、利便性を求める人にはコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 |
2021年3月 武蔵中原駅
【メリット】 武蔵小杉まで一駅なので交通の便が非常によい。サッカー好きで有ればフロンターレのホームである……
ウィスタリア２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.46 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25.46 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25.4 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.46 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.46 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
