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賃貸

第２マンション吉樹

総合評価：

5.0 アクセス数： 1238

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第２マンション吉樹の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠3,997円
平均m²単価	＠1,209円
上位専有面積	58.24m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第２マンション吉樹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／昭島駅徒歩15分
JR青梅線／拝島駅徒歩20分
利用可能路線
『昭島駅』　JR青梅線　
『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都昭島市緑町1丁目14-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
昭島市立拝島第三小学校
中学校区域
昭島市立拝島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２マンション吉樹の【賃貸】物件情報

第２マンション吉樹

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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第２マンション吉樹の口コミ・評判

2019年9月

Riさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	築年数は古めだが室内は綺麗に管理されているし、管理会社もきちんとしている。部屋は広いし子育てしやすい間取り。駐車場も広くて止めやすい。近くにはイトーヨーカドーが徒歩圏内だし公園も近いから車がなくても困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月昭島駅

こうせいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	昭島市の中心の駅なので、青梅特快が止まる。立川まで3駅なのでアクセスはそこそこ良い
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ横に巨大ショッピングモールのモリタウンがあり、困ることはない。また、娯楽施設なども充実している。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くにショッピングモールのモリタウンがあり、種類やジャンルや価格帯などかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立の学校は数があるので良い。保育園、幼稚園も不足していない。公園の数も多く、伸び伸びあそべる。
治安	5	メリット	駅周辺はかなりきれいで、朝有志の団体が掃除していることもある。治安も悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はいかにもベッドタウンな平均的な家賃でとても住みやすいため、バランスがかなり良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年1月昭島駅

よじまさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR青梅線の昭島駅は青梅線内の駅の中では1,2を争うような主要駅です。中央線直通の電車を使えば乗り換えなしで、最短で新宿駅まで30分、東京駅まで1時間ほどで行くことができます。主要駅とはいえ駅はかなりコンパクトなので迷うこともありません。また南口駅前はロータリーになっており、バス停やタクシーの停車場もついています。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口にはモリタウンという大型ショッピング施設があり、駅から徒歩数分で行くことができます。モリタウンには本屋、アパレル、スーパー、雑貨屋等様々な店があり、日用品から嗜好品まで幅広く取り揃えることができます。また南口には居酒屋、ファミレス等ご飯屋が数多く存在し、モリタウン内の飲食店と合わせて駅周辺は飲食店が豊富です。
飲食店の充実	4	メリット	大型ショッピング施設であるモリタウン内にはフードコート、飲食店を集めた飲食店街があり、駅を挟んで反対側には居酒屋、ファミレスがあるため、幅広く様々な料理を楽しむことができます。またベーカリーやスーパーもあるので自炊するのにも向いています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	北口に団地があり、小学校、公園が隣接しているため、その周辺は子育てがしやすいです。また駅自体はコンパクトですがトイレ、エレベーター、エスカレーターなどはついています。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。また今まで駅を利用した中で、喧嘩や口論を見たことは一度もありません。お年寄りが多いので比較的ゆったりしています。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿、東京まで電車で一本で行けるので利便性が良く、かつ立川〜東京の中央線沿線よりは地価が安めです。その上スーパーや飲食店、病院なども多いので、日常生活で不便を感じることはほとんどないでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2022年3月拝島駅

うなさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が近くて商業施設が沢山あり、コンビニもあって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	となりの駅の昭島や少し離れた立川がお店沢山ある
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらのお店やフードコートも沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いのと、駅が近いので学生は住みやすい
治安	3	メリット	昔は優しいお年寄りが沢山いました。田舎町。
コストパフォーマンス	4	メリット	緑や交通の利便性等、割と住みやすい町だと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・157文字）

2021年10月拝島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR青梅線、五日市線、八高線と西武線の4路線が使えます。都心まではそれほど近くないですが西……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第２マンション吉樹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南西	58.24
2024年1月	2階	2LDK	ー	58.24
2023年7月	2階	2LDK	ー	58.24
2023年1月	3階	2LDK	南西	58.24
2022年5月	1階	2LDK	南西	58.24
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市緑町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場昭島駅の賃料相場拝島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネス23

住所	東京都昭島市緑町1丁目16番11号
交通	JR青梅線拝島駅徒歩18分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジュネス23 201	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	38.5m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月24日
	新着ジュネス23 201	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	38.5m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月19日
	ジュネス23 201	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	38.5m²	2DK	2階	南西
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賃貸

フェアリーフォレスト

住所	東京都昭島市緑町1丁目15番9号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩17分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェアリーフォレスト 205	6.8万円 (4,000円)	無	無	30m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

タウンハイツ

住所	東京都昭島市緑町2丁目11番2号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩39分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンハイツA 102	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	47.54m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

タウンハイツA

住所	東京都昭島市緑町2丁目11番2号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩15分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンハイツA 102	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	47.54m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

拝島グリーンハイツ

住所	東京都昭島市緑町2丁目16番3号
交通	JR五日市線熊川駅徒歩33分
築年数	1977年2月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	拝島グリーンハイツ	5.5万円 (1,000円)	無	無	38.88m²	2DK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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